我于2010年购得二手房一套，当初协议由卖方协助办理过户问题，后面因为卖方房产证、土地证与身份证上的名字有一个字不一样，导致产权不能顺利过户，卖方提出以公证方式代替过户，如此做法可否？公证过户是否具备法律效力？有无时效限制？恳请解答，谢谢。...
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我是外地人买了一套农村的房子，后该村改为西街社区，再后来我把户口迁之南街社区但西。南社区合并。我办理了房产证和契证，但是土地证是集体土地证不能过户。现在要拆迁了，卖方以集体土地不能买卖要求收回房子所有权。请问我该怎么要回我的损失。...
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荣仓、文慧夫妻二人不能按期把壹拾捌万元现金还给王飞，丁荣仓、文慧夫妻二人愿把城关南外村二组的一座二层小楼的房产权过户给王飞，永久使用 将自己本人房产一处（临河南区____号，土地证各种手续齐全），经房产所抵押给贷款人。6、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。本协议一式二份，借款人、贷款人 ...
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购地合同及收款收据15年6个月，致使被告与金瓯公司的购地合同无法履行，无法办理土地证，造成被告14.5万元的损失，被告保留起诉两原告赔偿损失的权利；二、两 十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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房屋占用的土地为城镇国有土地，非集体土地，房屋出售合同书并不违法。原告提交的私有产业土地证早已作废，土地私有制早已被取消。1958年至1980年前后，经政府批准，河南省第五 ，余款四万七千元，待房屋所有权状收到时一次付清。如过户手续有问题，买方不能得到房屋所有权状，所付出的五万三千元，卖方应无条件退还 ...
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平方350元的价格，对外出售。但以所欠工程款为限。4、申素堂的房产证、土地证暂压（押）到陈先领、李胜利处。该协议签订后，三层半后至 二 原告为其办理各自房屋的所有权证，因为办理房屋所有权证或办理房产过户是行政部门的行政职权，二人可以凭生效法律文书等相关手续到房管部门办理，不是二原告法定或约定的义务，杜 ...
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月11日。另外，二人也以王伟的名字交了王伟在该宗土地中尚未办理土地证的64.8m2土地的契税209.32元（该块土地此前王伟只交了土地出让金没有 双方在办理土地契税时为了少交契税而要求土地部门的评估价格（该价格只是基准地价，不能约束当事人的土地市场实际交易价格），来否定所签合同的土地交易价格，进而否定 ...
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本院认为：第三人辽宁顺鑫实业有限公司的承诺是真实意思表示，合法有效，到期不能履行是违约行为，申请执行人请求法院强制第三人履行承诺，应予以支持。 转移。二、申请执行人本溪满族自治县友达粮食贸易有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后立即生效。审判长兰 玉 元审判员刘勇审判员李 ...
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2005年几次阻挡原告装修形成纠纷。析产后被告方无故拒绝向原告履行产权过户登记的相关义务致原告不能顺利管产。协议中约定原告和杨宏伟在协议生 效后29日内兑现 的证据3，原告杨宏宾的质证意见是该证明是父亲为办理土地证开的，原有平房是父母购买别人的，不是教育局分配的。被告杨宏伟质证无异议。本院根据原告杨宏 ...
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，华弘设计公司向黔江区国土局申请办理：由土地使用权类型划拨变更为出让，原土地使用者黔江区设计院变更为华弘设计公司，其中543.60m2过户给重庆市万州京凯房地产开发 所送房屋一套的犯罪线索，故公诉机关起诉认定被告人龚良琼系自首的理由不能成立，本院不予采信。 结合本案实际，被告人龚良琼系从犯，归案后如实 ...
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