某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套， 凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定 ...
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一、原告的诉讼请求及事实理由： 2009年3月13日原告XX与三个被告签订了购房协议，双方约定由原告出资购买三个被告所有的位于本市浦东新区瑞和路XX 经纪事务所，请中介代转给被告，2009年6月1日，原告办出了中国建设银行个人住房贷款，原告通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向 ...
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（以下币种同）10,000元。2009年1月17日原、被告在中介公司签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定房屋转让价为685,000元，合同补充条款 贷款审批表、个人购房抵押借款合同、询问笔录、当事人陈述及庭审笔录等予以证实。本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套， 凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定 ...
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买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同签订后并在原告支付首付款后，陈 业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定 ...
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从而逆转了对市场对房价的预期。同时，房产新政未能就新政出台前所签订的没有完成交易的购房协议是否要遵循房产新政等做出清晰的划定，导致执行部门一刀切的统一执行新 能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非买受人的信用等个人原因所致，买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。也就是说，买受人可 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套， 凭证、航空运输电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定 ...
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间处平面图”字样。协议签订后民生房地产公司向张新生交付了房屋，张新生使用至今。2009年4月22日，张新生向原审法院起诉，要求判决解除原被告购房协议并由被告 协议，协议的内容是明确的，其中手写的协议明确了购买土地的使用权，任何一个人都应当知道买房子不可能签这种协议，更何况本案上诉人系律师，而且整栋楼在 ...
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，上诉人享有同时履行抗辩权。三、判决结果错误。（一）买卖合同买方是三个人，原审判决“登记到范妍一人名下”没有法律依据。（二）、判决土地面积为1490 本次买卖标的仅为办公楼及其土地（不包括后院）的主张不能成立。根据本案双方签订的协议，买卖标的包括楼房及后院等房产。实际上，双方后来就后院问题曾另行签订过 ...
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款项。还约定被告2006年12月30日将上述房地产正式交付原告，后双方又补充签订协议，约定交付日期为2007年1月1日。房屋移交时，其该建筑物范围内 规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从利用规划管理，任何单位和个人未经法定程序均不得更改或废止规划许可。根据政府对被告建设用地的规划审批许可 ...
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