我在河北省唐山市，想购买一套二手房，但是房管局说房屋产权证和土地证不全不允许买卖，不可以办理过户手续，卖方已有房产证，但是土地证还未办理下来。如果我跟卖方签订合同，是否有效且受法律保护？该注意哪些方面？...
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我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现补充协议上写的房产证发证时间是2011年， ...
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我是买方，事情是这样的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋过户 被告知这个房子需要缴纳遗产税约8万，现在房东不肯承担遗产税，因此没办法过户。 合同上明确写明要求在9月30日前办理过户手续，如因一方原因导致无法过户，每延误一 ...
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年6月2日买了一个二手房，在8月19日的时候已经将所有的房款都给了房主，房产证也都已经下来了，但是现在房主也没有腾房，买卖合同上有写这么一段话“ 及款项”。 我想问一下，是要等到在他收到房款7天后在追究责任么？ 还有逾期交房能追究哪方面的责任和赔偿？ 如果房子不要了，需要走哪些程序？ 如果卖房者不同意 ...
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问题比较急，谢谢！ 1，买卖二手房合同中，买家签定合约，规定定金共30万，其中10万签定合约当天通过中介帐户支付给卖家，卖家开出了收款收据 支付7万佣金，卖家需要支付5万佣金给中介，佣金支付承诺函里注明买卖双方任意一方违约，仍然需要支付买卖双方总佣金，那么这个案件来看，卖家还需要额外再支付12万佣金 ...
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2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不 ...
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律师您好，有个事情我想咨询下，最近我买了套二手房全款60W，签订合同时打算首付20W，走商贷贷款40W，过后跟家人研究下商贷利率过高有些不 ，1：前期签的合同是我的名，到时候去中介大款需要中介、买卖三方重新签订合同么？或者只需要与中介签订一分补充协议就可以？2：首付款中介要求先打到中介公司的账户，然后 ...
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后，尽快将原住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住，等解封后继续履行合同。直至2012年8月份一直以尽快解封回复甲。2012年9月以后再联系就不回复了。直至 ...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想完成 ...
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