我一月前通过中介了买了一套二手房，交了五万元定金并签了中介买卖合同。当时合同中写明违约方按总房价的20%赔偿违约金.因为当时房主有 房子涨价了.房主一直拖着不肯过户,那我该怎么办?如果房主不肯卖了,是要求房主按房屋总价的20&赔偿还是双倍赔偿5万元的定金??急!!!!!!!!!!!!!希望得到指导谢谢 ...
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我在7.8看中一套二手房，当天付了3W定金，签了合同。当时房东（外国国籍）说产证遗失，已托人补办了。故当时合同写明第一笔款于7.31付（需产 出来。现在8.10了，房价上涨，房东其实不准备再卖了。我要求赔偿3W的违约金（不包含定金3W）。但是房东要拖到8.25产证出来才说不卖。问：我可否再要求赔偿这2 ...
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律师，您好，我最近准备购置一套二手房，已经在中介签订三方协议及存量房合同，但现在我们买卖双方均对合同的一些细节有疑问，想通过补充协议或重新签订合同弥补，但中介拒绝，我们买卖双方现均表示不进行该房产的交易，并退还定金，合同无效。请问这样算作毁约么，如果我们私下重新签订买卖合同可以么？...
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2014年1月初看中一套二手房，想买给父母，当时和房东说，此房要过户我父母的，一是为了省二套房税费，主要是为了在我居住的当地送给父母一套房子 才能过来，所以在合同上约定3月20日才能过户付尾款。如果同意，我就先交3W定金，并签合同。其中也谈到了利息的事，我说如果你觉得你这个期间可以再卖给别人，今天我们 ...
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你好我最近买了一套二手房合同约定首付款分三次交，第一次定金加一半中介服务费，第二次付款交房卖方已交房，但中介要求把剩余中介费给完才交房（合同未约定）请问中介不给买方钥匙合理吗？第三次付款未交(未到合同约定期限）如果不给剩余中介费中介就不办后续怎么办求解？请问按揭服务费是按贷款金额算还是购房款。 ...
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2013年10月底通过中介买了精装二手房，里面是空的。留了1.5万尾款！当时看房时就发现窗户漏水，墙纸发霉，大理石断裂，中介在场。付定金前我跟卖家确认了的确存在 中介都说开发商精装房维修期两年，要找物业联系修整（但是关于修的问题没有写进合同），以为认为给修就买了。因卖家不在本地，而我急着要住，所以我在 ...
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我目前准备购买一套二手房，现在的房主也是购买的二手房，未过户，我已经给了她一万定金，并且签订了合同。当时说好我要见了原房主才给她首付（因为我是按揭） 到现在了也没动静，我给中介打电话。她说过户的时候肯定让我见，说她们不方便。可是合同上写的20号打首付，到时不打不就算我违约了吗？可是没见到原房主，也没 ...
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10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关 放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多，还劳烦律师 ...
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月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关 要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答，感激不尽！！~...
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今年6月份在成都看上了一套二手房，想赶在7月涨税之前过户，中介和卖方都承诺没有问题，当即交了2万定金和一半的中介费签了购房合同。并在房合同上注明了我 她长期出差，一去就是半个月”威胁。请问我应该怎么办？？ 还有就是，我之前签的合同建筑面积卖方写的是105，我多次询问，中介及卖方都肯定的回复我说是对的， ...
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