经济适用住房行政主管部门会同有关单位，依照国家验收规范和《住宅小区竣工验收管理办法》进行综合验收，未验收的工程不得交付使用。4、严格工程决算、审计。经济 价格与双职工家庭年均工资之比）确定。由市、县(区)人民政府合理确定中低收入家庭的标准，每年公布一次。第二章销售条件第九条经济适用住房预售实行预售许可 ...
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直抄到户，水、电价格按政府规定标准执行。对尚未直抄到户的住宅小区，经物价部门批准，物业公司可适当加收一定的损耗费用,即:(一)电价：按市区分类到户 栋的住宅楼宇进出大门)显眼处。第二十二条物业公司每半年应向业主、使用人公布物业管理服务费和损耗费的收支使用情况，并告知各业主委员会委员。年终收支情况须抄报 ...
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的安居工程，主管部门要严格审查中低收入住房困难户购房资格，坚持两个标准，即收入标准和居住标准。并将购房户名单及安居工程分配政策向购房户所在单位、街道以及社会 )售后，由开发建设单位或小区物业管理单位根据住户的要求组织装饰。各地质检、监理单位要积极配合。积极推广大开间灵活隔断住宅，除厨房、卫生间相对固定 ...
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标准。经考评不足60分(不含60分)的，不得收取物业管理服力费。 四、 物业公司向市场物价局申报属政府定价的物业管理服务收费时，应书面报告和提供 市物价局在审批收费标准之前，应召开有业主委员会和物业公司代表参加听证会。普通住宅小区的公共性物业公司代表参加的听证会。普通住宅小区的公共性物业管理服收费，以 ...
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管理人员履行职责，并有权参与和监督住宅物业管理。第三章管理方式第十五条住宅小区以及旧城区居住比较集中的地区实施物业管理的，应在市、区房产管理局主持下 由住(用)户自理。第三十二条公共服务费，由住户按月交纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。“公共服务费专用收据”由市房产管理局统一印制。第三十三条 ...
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健全的组织机构和与其经营相适应的管理专业技术人员。 第十一条 物业管理企业资质等级类别和标准，按国家规定执行。物业管理企业应在取得工商营业执照之日起的 水电、煤气、电话、有线电视费等公用代办性质的服务，以及根据物业产权人、使用人个人需要提供的特约服务。 第十八条 开发建设单位在住宅小区移交前应当按规定 ...
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物业管理有限公司：你公司“关于要求核定物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕 小区”和“新店小区”物业管理服务收费问题的通知如下：一、物业管理服务收费：(一)福霞小区：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)无电梯住宅每月每 ...
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住宅(带电梯)每月每平方米0．35元(不含电梯维修保养费)；(3)写字楼每月每平方米1．50元；(4)商场每月每平方米2元。以上综合管理服务费中不包含电梯 再向物业产权人、使用人收取公共水电费。(九)秘书巷小区：综合管理服务费收费等级为四级，具体收费标准为住宅每月每平方米0．25元，住宅改作办公用房的 ...
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部位、共用设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大维修工程费从共用设施维修基金 的费用。第三十八条物业管理公司对住宅区的管理未能达到市物业管理行政主管部门和委托管理合同规定的标准，或者违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可以 ...
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部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。４.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准 处罚。价格主管部门对擅自改变经济适用住房或集资、合作建房销售价格、经济适用住房租金标准的违法行为进行处罚。经济适用住房主管部门对建设单位擅自向不符合条件的 ...
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