原告根据被告的委托已为被告办理好相关房屋产权证、土地使用证; 5、《住宅专项维修资金管理办法》复印件1份,用以证明应由业主按20元/m2(无 房屋产权证、土地使用权证,为被告赵小春代交了国有土地使用证手续费213元、维修基金7060元、房产查档费40元、房产非住宅登记费1156元、房产交易非住宅手续费 ...
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; (二)决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业; (三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案; (四)决定业主大会诉讼事宜; (五)选举 视为业主授权,不再办理书面委托手续。 第十三条(重大事项决策要求) 涉及支取专项维修资金、解聘物业公司等重大事项,在业主大会召开之前,事先告知辖区房产行政主管 ...
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规则;(二)决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业;(三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案;(四)决定业主大会诉讼事宜;(五)选举、 ,可视为业主授权,不再办理书面委托手续。 第十四条重大事项决策要求涉及支取专项维修资金、解聘物业公司等重大事项,在业主大会召开之前,事先告知辖区房产行政主管部门 ...
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栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。第四条业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,无偿利用屋顶以及与其专有部分 擅自进行经营性活动的情形,权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的,人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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资源等部门审核并报市政府批准后实施。经济适用住房建设的比例一般不低于本年度住宅开发建设总量的10%。第七条市国土资源部门根据土地利用总体规划、城市总体 物业服务费用。第二十五条购买经济适用住房的居民,应当按照有关规定缴纳物业专项维修资金。第二十六条经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 第八 ...
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的日常维护保养应当由电梯制造单位或者其通过合同委托同意的取得相应安装、改造、维修许可的单位进行。电梯使用单位应当与电梯日常维护保养单位签订日常维护保养合同。第二 等内容,确保电梯安全运行。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的筹集及使用,按照国家和省、市有关物业专项维修资金的规定执行。 第四章检验 ...
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集资建房。2、已购公有住房出售时,原产权单位缴交的共用部位维修资金仍留存在市住房资金管理中心的帐户内,随房转移使用;个人缴交的住房共用部位 ×10% 楼层数购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。2、职工出售已购公有住房时,暂免征土地增值税,居住超过一年 ...
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额外费用。第二十一条公有房屋租金应当按照国家规定的“以租养房”的原则制订。住宅用房按折旧费、维修费、管理费、税金四项因素计租;生产营业用房按折旧费、维修费、 养护性质的装修、粉饰以及人为的损坏,概由承租人负责。第三十三条公有房屋的维修资金,应根据租金构成比例予以安排,实行单项核算,专款专用。第三十四条 ...
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开工的新建、扩建、在建和竣工后未配户的城市房屋,须按《抚顺市住宅室内采暖系统设计管理暂行规定》(抚建发(1999)10号文),对供热系统一律采取按 资金,可采取下列方式自筹解决:(一)供热单位可从每年供热设施大修和维修资金中安排,列入当年供热成本;(二)供热单位可向银行贷款或招商筹资;(三)供热单位 ...
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器材,确保其完好、有效;(四)对共有部分的消防设施、器材的维修、更新、改造及检测,通过专项维修资金或其他途径支付费用。业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或 规划确定的范围内,具备海水或者中水利用条件的旅馆、饭店、度假村、宾馆和住宅小区、工业区等,应当按照规划配套建设海水或者中水利用设施。第四十一条 ...
//www.110.com/fagui/law_174379.html -
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