的管理权和支配权，夫妻间不存在一方凌驾于他方的特权，任何一方违背他方意志擅自处理共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 物权法》第九十九条的规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-311858.html -了解详情
其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”；《物权法》第106条也规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另 的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。? 从案件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305717.html -了解详情
可以借鉴加拿大的规定建立婚姻住宅的登记制度，即将婚姻住宅的情况登记在相应的不动产登记簿中。在目前情形下，法院可以根据婚姻当事人共同居住的事实确定婚姻住宅。 倾向。例如，《婚姻法司法解释（三）》第11条对夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋时适用善意取得制度予以了明确的肯定。[19]以此推论，在夫妻一方处分属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-284808.html -了解详情
、司法解释、规章及政令中，如《物权法》：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权依 优先购买权具有物权性效力，约定优先购买权应根据优先购买权的标的物是动产还是不动产以及该优先购买权是否公示等，确定其为物权性效力还是债权性效力。根据物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-246852.html -了解详情
因此信任他应有处分权而为交易行为的。受让人信任的基础是占有的公信力。对于不动产，只有登记证书才能表征所有权，标的物的转移占有并不移转所有权，只有经登记取得 以下两种情况：第一种情况是，共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240158.html -了解详情
因此信任他应有处分权而为交易行为的。受让人信任的基础是占有的公信力。对于不动产，只有登记证书才能表征所有权，标的物的转移占有并不移转所有权，只有经登记取得 以下两种情况：第一种情况是，共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235893.html -了解详情
的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚姻法解释二第二十二条 当事人结 可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-234514.html -了解详情
。[29]《租赁合同司法解释》第24条采纳了主导性学说，该条明文规定，房屋共有人行使优先购买权的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。 笔者认为， 作为支持共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权这一理论的依据并不妥当。在现代民法上，租赁权虽然是基于合同关系而产生，但租赁权尤其是不动产租赁权已 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
签订协议约定房屋的产权二人各占二分之一，但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在段兄名下，因此两人之间的约定 造成此类案件多发的原因之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用，调控 ...
//www.110.com/ziliao/article-213273.html -了解详情
。[29]《租赁合同司法解释》第24条采纳了主导性学说，该条明文规定，房屋共有人行使优先购买权的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。 笔者认为， 作为支持共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权这一理论的依据并不妥当。在现代民法上，租赁权虽然是基于合同关系而产生，但租赁权尤其是不动产租赁权已 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·共有不动产
- ·民间借贷答辩
- ·民事诉讼证据规则
- ·法律调整是一种
- ·有限责任公司出资人的权益
- ·投资发展有限公司
- ·个人养老保险缴费情况查询
- ·购销合同当事人的权利义务
- ·如何提出赔偿
- ·企业职工基本养老保险缴纳
相关搜索