人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号，1999年5月6日实施] 第二条也 ...
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溪县南环路工程指挥部与岑溪县岑城镇樟木街公所签订的《征地协议》中记载征用土地四至界址的“西与樟木小学所属山坡地为界”岑城镇樟木街公所10 第三款“农村集体土地建设用地使用权，由使用集体土地的单位及法人代表或者使用集体土地的个人申请登记。”4、1989年7月5日国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干 ...
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草稿进行了简短说明。他提到有些问题我们还拿不准，如有关土地的所有权问题、关于农村人民公社经济的一些问题、关于中外合资经营的问题。 3.2月10-19日， 法律规定，给予机关、企业、集体、个人土地使用权，发给土地使用证。另外还应当规定土地不准买卖和转让、国家需要征用土地时，依照法律规定，给使用单位以补偿 ...
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所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 十一、农业基础设施建设包括哪些内容？ 农业基础设施建设 以及中央关于“增人不增地，减人不减地”的政策规定，保留他们的承包地。这也是合乎情理的。至于他们毕业后承包地是否继续保留还是收回的问题，应当 ...
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的发展、开发、展开、发达等四个含义，而按照习惯，中文的发展一词是指事物有小到大、由简单到复杂、由低级到高级等变化；而 ,农民只得到5%-10%,农村集体经济组织得到25%-30%，60%-70%为政府以及各级部门所得。[28]改革开放20多年来,各级政府通过低价征用,高价出让土地的形式,从农民手中拿走 ...
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的深入，我国城市化进程加快了步伐 ，建设用地需求的急剧增长使得大量农民失去了他们赖以生存的土地。农民作为土地的主人，在土地被征用的过程中，本应成为土地的 发展权的实施不会有兴趣，甚至采取各种行为阻挠政府对土地的各种发展行为。这样就出现了利益分配的问题，无疑会增加政府的管理成本及交易成本。 其次，土地 ...
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不愿延长的除外。 理由：针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为建设用地。在农业用地范围内，仅对将 可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系，今天仍准其存在。国家房产管理局《 ...
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愿延长的除外。 理由：针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为建设用地。在农业用地范围内，仅对 可继续承典，亦可依契约自由回赎”。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在”。国家房产管理局 ...
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流转收益即指由土地的承载功能和资源功能带来的，是集体建设用地所有者和使用者因让渡集体建设用地的使用权而产生的收益。2003年广东省政府《关于试行农村集体建设用地 是一项系统工程，因其涉及到流转土地的产权关系、流转行为的效力、流转的价格机制及流转收益的分配管理机制等诸多重要问题，故绝非一部单项立法就能将 ...
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的相关规定，是由取得国家有关部门批准的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等法律文件的新的土地使用权人充任拆迁人（即实际征用 申请人民法院强制拆迁。对该条例的这些规定，尚有一系列法律上的问题需要进一步厘清： 第一，国家征收征用行为尚未完成，意味着原土地使用权尚未收回，怎么可以将 ...
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