租金，应当视为已告知了XX公司给付租金的主体及要求解除租赁合同的意思表示，故对解除XX、XX与XX公司之间关于重庆市XX香榭街66号附5号房屋的租赁关系 买卖的效力问题，如果XX公司认为确认确有必要，应另行向法院起诉，而不应在本案中予以处理；重庆XX管理有限公司与XX公司签订的《房屋租赁合同》已经约定 ...
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2号。委托代理人李富强，湖南国藩律师事务所律师。原告赵某某与被告聂某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月25日立案受理，依法由审判员杜江永适用 不能单独作为认定案件事实的依据,证据7周某某向原告委托代理人出具的《情况说明》关于被告的父亲自称将门锁加固这一内容与本院向其调查时出具的《情况说明》 ...
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勇。委托代理人张利。被上诉人（原审被告）吴艳。上诉人曾丽丽因与被上诉人吴艳租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第 ，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于双方约定的出租物系65号铺面的全部还是仅指65号铺面边摊的问题。《租赁协议》中表述为出租物为“65号铺面”， ...
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原是湖南省郴州防爆电机厂大门值班室。湖南省郴州防爆电机厂为解决本厂困难职工生活问题，决定将厂大门值班室租给困难职工改作门面使用，改建费用及改建由承租人 租赁门面返还给南防华安公司。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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（以下简称市地税局）、湖南省邵阳市大祥区地方税务局（以下简称区地税局）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月27日受理后，依法由审判员陈功 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第157条当事人对造成损害均无过错 ...
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以原告提交的合法证据作为认定事实的依据。二、关于合同的解除。原被告双方平等协商签订的《房屋租赁合同》合法有效。合同第七条规定，被告若逾期交纳租金超过3 ，该项损失按上述第三项所述原告方可以获得赔偿，而未履行年限的租金问题，因双方合同解除，被告未实际占用原告房屋，原告可以通过继续出租实现预期利益，被告亦 ...
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,徐云东、陈溪因租赁合同是否实际得到租金,并不能对抗林涛依据委托合同向两人主张委托事务而产生的收益,故对该辩解主张不予支持。关于林涛要求徐云东、陈 。关于上诉人陈溪、徐云东认为被上诉人林涛应当直接要求车辆承租人—李明珠给付租金的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条之规定：“当事人一方因第三 ...
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出具了加盖公章的《关于108#、109#门面从事餐饮业的决定》，正式通知原告业主委员会不同意原告从事餐饮经营。原告又联系被告，要求解除双方所签的租赁合同。原告多次联系 、原告在9月7日接手门面后频繁与被告商谈门面不适合从事餐饮的问题，多次要求解除合同；2、9月20日原告联系了被告和法达律师事务所的匡兆 ...
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，《中华人民共和国合同法》第五十条规定，“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”；《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款规定，“当事人以房屋租赁合同未按照法律 ...
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理应承担相应的违约责任。关于上诉人主张被上诉人与育才小学签订的《房屋租赁合同》是在育才小学和路国平签订的合同未到期的情形下签订的问题，经查，育才 该合同并未侵犯其他人的利益，上诉人主张无效于法无据，本院不予支持。上诉人认为合同是被上诉人采取欺骗手段签订的，但未提供证据证明其主张，本院不予支持。关于上诉 ...
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