被上诉人(原审原告)陈连存,男,46岁上诉人孙洪宝因房屋买卖合同纠纷一案,不服天津市宁河县人民法院(2010)宁民初字第184号民事判决,向本院提起 签订的,但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设, ...
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违反法律规定的。另外,被诉的具体行政行为适用法律错误。宅基地使用权具有永久性、长期性,上诉人的宅基地使用权在没有经过法定收回程序的情况下,上诉人仍享有宅基地 颁发《村民建房用地许可证》及郑元东填写《农村村民宅基地用地申请表》的情况下,经过村组、XX乡政府同意、土地部门审查、叶县国土资源局对郑元东宅基地 ...
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文峰区郭家街42号。 关于郭景臣诉郭家街村委会及第三人郭天富土地侵权纠纷,作为中华人 民共和国的公民,我始终坚信,法院是人民的,法律是公正的 建设用地使用权。第五十二条 :空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记, ...
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八里河村五组住宅用地一处,面积288.35平方米,其中建筑用地139.97平方米。该宅基地上原有房屋五间,由原、被告共同居住。2006年,原、被告经协商后各 也不成立。赠与合同以财产交付成立要件,被上诉人未给二上诉人办理土地使用权变更手续,财产没有转移,农村无房权证,房权随地走,双方赠与关系尚不成立。 ...
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的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。1987年施行的《民法通则》第七十四条的规定是法律规定为 的损害赔偿金。[xvi] 在土地使用权交易中,财产规则保护的是农民从地租的增值中的更多利益,而责任规则仅仅保护农民不受损。 从农村土地产权所服务的目标 ...
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已奖励费156*30=4680元;甲方按《若干意见》规定,一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元,甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元,合计 .67元(其中包括过渡费142896元)。因原、被告为分割动迁款发生纠纷,故原告于2010年9月诉至本院。 另查明:1987年,本案被拆迁的 ...
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,原告受伤与其无关,不同意赔偿。 原告向本院提供的证据有:1、济源市农村居民申请修建宅院占用土地审批表一份(复印件),证明事发当天,其拾砖头的宅基地经批准 )第1号行政复议决定书,决定维持原处罚决定。本院认为:原、被告因宅基地使用权纠纷发生争执,被告阻拦并与原告发生撕拽,致原告受伤,被告存在一定的过错 ...
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日出生。上诉人崔宗民、崔自国因与被上诉人崔海军、崔安民相邻关系纠纷一案,不服河南省长垣县人民法院(2009)长民初字第24号民事判决,向本院提起上诉。 米。2、2009年8月14日长垣县人民法院以长垣县人民政府为崔海军颁发的集体土地使用权证超过河南省规定的农村宅基地用地标准为由,撤销了崔海军的集体土地 ...
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合同有效,应属适用法律错误。根据《土地管理法》等法律的相关规定,买卖双方为不同集体经济组织成员的,买卖农村宅基地应当认定合同无效。本案中王春荣不 使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转,防止宅基地使用权享受主体扩大化,是现行法律和政策的基本原则,其目的是为了保护 ...
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法律服务所法律工作者。上诉人廖维修、廖保录因与被上诉人乐大德房屋买卖合同纠纷一案,不服钟山县人民法院(2009)钟民初字第286号民事判决,向本院 这一诉讼请求正确,本院予以维持。宅基地属于农村集体经济组织所有,依法不得买卖或者以其他形式非法转让,转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序,且 ...
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