土地所有者和村民委员会提出申请，农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续；3、原告翻修建房超占使用面积，应支付被告土地 国土资源局办理了集体土地使用权变更登记手续，取得了《集体土地使用证》。根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，原告张金华依法登记作为该宅基地使用权 ...
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是相对于在城镇开发的、权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有 城市居民出售。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中强调，加强农村宅基地管理，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关 ...
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与王秀芳在新郑市教场生产队购置宅基地一处，东西长17米，南北宽13米，并分别办理了土地证，原告的土地使用证号为新基建字9-03552号， 名单”，实行一次性农转非，城关乡阁老坟村村民由农村居民变为城镇居民。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定农村集体经济组织全部转为城镇居民的，原属于其成员集体所有 ...
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，原告与王秀红在教场生产队购置宅基地一处，东西长17米，南北宽13米，并分别办理了土地证，原告的土地使用证号为新基建字9-03548号， 名单”，实行一次性农转非，城关乡阁老坟村村民由农村居民变为城镇居民。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定农村集体经济组织全部转为城镇居民的，原属于其成员集体所有 ...
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是相对于在城镇开发的、权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有 城市居民出售。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中强调，加强农村宅基地管理，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关 ...
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未向本院提交证据，亦未对上述证据发表质证意见。本院经提审查明：因未依法办理相关合法手续而在原邕宁县那马街67号（门牌号于1993年变更为那马街 用（1993）字第03221号《国有土地使用证》已确认讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地 ...
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、程小端无故阻拦我施工并拒绝协商。2010年2月20日，程XX声称其已经办理了该处宅基地的使用权证，我才知道原郾城县X机关为程XX颁证一事。该具体行政行为 第三人程X乙申请，原郾城县X机关为其颁发了郾集（96）字第002094号集体土地使用证，将该处宅基地使用权确权给第三人程X乙。随后因该宗土地性质由 ...
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指界和签字，对该土地使用证的合法性提出质疑。政府认为目前对双方争议部位土地使用权界址的确认尚缺少有效的证明材料。考虑双方宅基地来源和长期使用事实， 新农村建设工作的开展，出台了驿政[2009]42号文即《关于村庄居民点及新型农村社区规划建设的意见》等文件，要求在2010年12月底完成区域村镇体系规划和 ...
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宽度的院落交付给被告杨大成占有使用。被告李亮未能将土地使用证交于被告杨大成，亦未能办理过户手续。另审理查明，被告李亮于2006年在其购买 B2100150号集体土地使用证，证明本案诉争房屋所依附的土地系阜阳市人民政府划拨给原告张振连的集体土地，用途为住宅，使用面积为183.70平方米，该处宅基地四至为 ...
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门面房一间（约30平方米，前后通间）和5000元补偿费。后原告将刘铁莊的宅基使用证交给被告，二被告于2007年10月1日将原告所有房屋进行了拆除，为此支付给原告 履行。另查明:刘铁莊系刘东峰父亲，已死亡，其宅基地上房屋由刘东峰使用，该宅基属农村集体所有土地。本院认为：原、被 双方用来建房的土地属于农村 ...
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