农村房屋协议买卖问题 -全站搜索

江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

向土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建设施，并处以每亩５００元至２０００元的罚款。（二）买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除或没收其在买卖或 ...

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原告孙传国与被告谭太强、惠康公司恢复原状纠纷一案

原告孙传国，男，1975年12月16日出生于陕西省白河县，汉族，农村居民。住白河县茅坪镇响应村八组。委托代理人徐兴甫，男，白河县法律援助中心。二被告的行为，严重侵犯了原告的财产权益，请求人民法院依法确认二被告之间的房屋买卖协议无效，判令被告恢复财产原状，赔偿原告经济损失25000元。被告谭太强辩称， ...

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上诉人黄某与被上诉人A房地产开发有限公司

A房地产开发有限公司（以下简称A公司）、原审第三人B农村信用合作社联合社（以下简称信用社）房屋买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为：本案当事人争议的焦点问题是上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求是否已超过诉讼时效。上诉人要求被上诉人 ...

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上诉人易某与被上诉人A房地产开发有限公司

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从一起颁发土地使用证上诉旧案看行政诉讼三大理论难点（二）

甲公司已经就该房产持有市房管局颁发的产权证，而悍然和五个第三人之间签订房屋买卖契约并办理过户手续的情形几乎是如出一辙，只不过融昌公司没有甲公司幸运，甲双方充分协商后达成的协议，融昌公司在合同签订后投入资金进行基础建设，为黄州商城的顺利建成做出了积极的贡献。对于合同履行中存在的问题，双方应本着平等互利 ...

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Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

中的法律问题辨析》，《法学》2007年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1114088） PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系转变。引起乡镇政府行为方式转变的深刻原因，一是以取消农业税费为主要内容的农村经济体制改革；二是乡镇公共服务和公益事业发展体制均改革。由于乡镇文化 ...

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合同法的成功与不足

关系脱离出来成为独立的个人吗？成为独立的主体参加市场进行生产、交易吗？我们的农村改革中实行的家庭联产承包责任制，归根到底就是让农民摆脱三级所有队为基础的公社体制，成为的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的 ...

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房地产专业知识179问

的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房交易形式与房产交易形式。 44.住宅的“全部产权” 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖规定：矿藏、水流、海域属于国家所有；城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有；森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源， ...

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陈胜军不服汝州法院民事判决一案二审民事判决书

汝民初字第026号民事判决，判决：“陈胜军与王伟江于1999年5月23日签订的房屋买卖协议及王伟江与刘显平于2003年11月21日签订的房屋买卖契约无效不是本案适格被告，王伟江才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且， ...

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