朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住宅用地集体土地建设用地使用证交给被告皮远桂，朱茂海将65000元汇给在长沙的 办理过户登记。2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一 ...
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集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年12月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村 北京市第二高级人民法院对北京市通州区画家村宋庄房讼一案作出终审判决，认定农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述 ...
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，要求撤销被告为郭军安颁发的80ffuxkp07E%集建（中土）字第09173号集体土地建设用地使用证（以下简称09173号土地证），并按80ffuwpk73)%郊法民字第 本案原告郭廷贵系非农业户口，其不符合可以申请宅基地的条件，不应在农村保留宅基地。1992年，被告根据第三人郭军安的申请，经审核， ...
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查明：1998年1月1日，第三人与许文签订果园承包合同书一份，约定第三人将集体所有的40亩果园葡萄树发包给许文承包经营。果园的四至为东至大渠，南至果园路 亦作了约定。2007年1月1日，七原告与被告签订了一份土地承包合同，合同约定被告将40亩的土地出租给向泽虎种蔬菜，承包期5年，自2007年1月1日至 ...
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土地承包法》将此前一些法律文本中生态环境保护人人有责的宣示性规定具体到农村土地承包合同关系当事人因而使市场主体的生态环境保护权利义务具有操作性，推动了 的实际情况，可以继续将村委会作为所有权行使主体，未来制度完善的重点是设定农民集体所有权行使主体的权利和义务，使其能够享受利益承担义务。 （二）进一步 ...
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高建荣在一审中起诉称：2004年1月18日, 高建荣与望楚经联社签订了农村土地承包经营合同书一份，约定由高建荣承包村集体所有的原望楚砖厂取土坑70亩 被堵塞的状况。而望楚经联社与鑫湖苑公司签订的租赁合同阻塞了该历史通道。因此两审判决书认为：“土地出租方证明与被告签订的租赁协议中，没有给原告留出走道， ...
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查明：军庄镇新村共有农用地160余亩，村西有场院约2.3亩，一直由集体使用，供村民晾晒粮食。1999年下半年，张金环（户籍已迁出新村）占用场院 巨大差距仍然可以确认张金环与新村合作社签订的合同内容有失公平。新村合作社越权处分农村土地，违反民主议定程序签订合同导致场地租赁合同无效，因张金环委托张金川代签 ...
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土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任。强化节约和集约用地政策。建设用地 宅基地，禁止擅自通过“村改居”等计划调节将农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。要积极引导新办乡镇工业向建制镇 ...
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；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；( (二)原有宅基地能够解决分户需要的；(三)出卖或者出租住房的。第四十条农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依法 ...
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，由土地管理部门提供数据。(四)使用国有土地或集体土地的单位或个人，未经土地管理机关和规划部门批准，不得擅自改变土地的使用性质。第四条国家建设用地管理(一)审批程序 ，财税和粮食部门应相应核减农业税和粮食合同定购任务。如需继续缴满三年农业税的，由征地单位承担。3．稻农村民土地被征用后，转户不够条件但又 ...
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