部位、公共设施、公共设备维修基金，加强售后住房的修缮。维修基金从公有住房售房收入中提取25％并存入住房资金管理中心在银行开立的专户，专项使用。(二 的住房，取得房屋所有权证后即可上市出售，具体按《大庆市已购公有住房上市出售试行办法》执行，其中已购公有住房上市交易综合税款征收率按5％交纳，交易服务手续费 ...
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管理，切实改善群众的居住质量和生活质量。 六、放开住房交易市场，允许已购公有住房和经济适用住房上市出售根据实际情况，采取有效措施，培育和开放已 购公有 部门要结合本地实际，尽快制定住宅小区，非小区住宅和公有住房售后的物业管理具体办法； 对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部分、设备和公用设施的专项维修 ...
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居住环境十四?企业应积极变革现行的实物分房方式及维修、管理模式，通过资产分离或委托管理等办法，把住房管理服务从企业经营中分离出去，建立市场化的物业管理 改制为有限责任公司，独立从事住房开发、建设和经营管理业务。以上改革要充分考虑企业职工的经济承受能力。十五?以房改方式出售的公有住房，应按照有关规定建立 ...
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（十四）企业应积极变革现行的实物分房方式及维修、管理模式，通过资产分离或委托管理等办法，把住房管理服务从企业经营中分离出去，建立市场化的物业管理体制 从事住房开发、建设和经营管理业务。以上改革要充分考虑企业职工的经济承受能力。（十五）以房改方式出售的公有住房，应按照有关规定建立住宅共用部位、共用设施 ...
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五年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，具体办法如下：1.对个人出售已购公有住房取得的所得，暂不征收个人所得税。已购公有 的比例减征个人所得税。五、个人所得税的申报征收：㈠根据《中华人民共和国税收征收管理实施细则》有利于税收控管和方便纳税的原则，市地方税务局委托我市房地产交易税费 ...
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办事处、乡镇人民政府 的指导下选定。筹备组成员名单确定后，在物业管理区域内书面公告。建设单位（公有住房出售单位）未提出成立首次业主大会报告的，经百分之二十以上 在专项维修资金中支付。第六章法律责任第五十二条建设单位（公有住房出售单位）违反本办法有下列行为之一的，由房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不 ...
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规定和房屋登记规定进行分析，得出的情形是：(一)A房屋、B房屋进入了房改的出售范围。A房屋、B房屋是武汉木材防腐厂分别在90年代不同时期内建造的职工福利 为夏清华符合客观事实。房改政策规定已出售的自管房公有住房，可由单位集中申办房地产权属证件。《城市房屋登记管理办法》(建设部)第二十七条规定登记机关对 ...
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准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房产管理部门申请办理交易过户手续。（二）已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理 、专业化的轨道。（二）加强对房地产咨询、评估和经纪的管理，尽快出台《南昌市房地产中介服务管理办法》，规范市场行为。（三）引入竞争机制，放开测绘市场， ...
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”（十）删除第十条。（十一）删除第十四条。三、合肥市已购公有住房上市交易管理暂行办法（合肥市人民政府令第73号发布）（一）第二条修改为：“本市市区（含 设施设备的维修。”（八）第十四条作为第十三条，修改为：“职工出售、出租已购公有住房，除国家另有规定外，实行以下优惠政策：1、按安徽省财政厅、地方税务局 ...
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达标户确认。二、下列职工不能(或暂时不能)被确认为专项补贴的对象：1、租赁公有住房居住的职工；2、职工已经参加单位集资尚未入住新房的(不管 《关于国有住房出售收入管理的规定》(并政办发[1997]12号)文件规定执行。第六条 根据建设部、财政部联合下发的《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建 ...
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