的土地使用权一并转移给孔丽。……”双方在该契约上有签名,并捺有手印。该房屋买卖契约签订后,双方于2003年10月15日到郑州市房地产管理局办理了房产过户,2003 ,并办理了产权过户手续,孔丽却未能依约支付房款,已构成根本违约,熊伟要求解除合同,符合法律规定,应予支持。孔丽再审称,惠济区人民法院对本案 ...
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责任。第三十三条的理解与适用:付款期限约定和违约责任约定都是买卖合同的组成部分,逾期付款违约金条款属于违约责任的范畴,是关于当事人承担违约金责任的条件、违约金 条的理解与适用:根据合同法第一百六十九条的规定,出卖人按照样品的质量要求交付标的物,是卖方在凭样品买卖合同中最基本的义务。当事人应当在买卖合同 ...
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硕合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与赵硕签订《商品房买卖合同》,而是出卖人的代理人,鑫宇公司不应作为本案被告的主张, 鑫宇公司不服原判,向本院提出上诉称:上诉人对原审法院认定未按合同约定的期限交付房屋应承担违约责任没有异议,但对于原审法院认定的交房日期有异议。因上诉人 ...
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)与马霞(买受人)签订《重庆市商品房买卖合同》,合同约定润隆公司将本区临江门滨江路华庭锦园T1幢20层3号房屋(建筑面积57.59平方米)出售给马霞, 备案,而不是指办理业主分户登记备案。润隆公司在办证过程中没有任何过错和违约责任。请求撤销一审判决,驳回马霞的诉讼请求。 马霞答辩称:一审判决正确,应予 ...
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,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得_______市 支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份,甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一 ...
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)转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司 积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方已 ...
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)与马霞(买受人)签订《重庆市商品房买卖合同》,合同约定润隆公司将本区临江门滨江路华庭锦园T1幢20层3号房屋(建筑面积57.59平方米)出售给马霞, 备案,而不是指办理业主分户登记备案。润隆公司在办证过程中没有任何过错和违约责任。请求撤销一审判决,驳回马霞的诉讼请求。 马霞答辩称:一审判决正确,应予 ...
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致使该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为,侵害了二被告合法权益,所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立,协议应当继续履行。反诉请求判 库与被告董成斌、董成珍订立的房屋买卖协议依法成立。二、原告于存库于判决生效后30日内,履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。三、转让房屋占用 ...
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买方,我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同,该房屋处于抵押中,合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了,请问我违约的话,卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少?房款总价为125万。 合同中有第十款:规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的,每逾期一日,违约方须按照合同 ...
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中介公司看中了一套二手房,并于今年5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同,签订合同之时,卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房,不存在个税, 虚假情况,因此给无过错方造成损失的,应当承担赔尝责任。现在卖方是否是违约,我是否可以要求解除合同并提出赔偿呢,目前我们有中介参与人员写的证明证实当时卖方确实称只有 ...
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