号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原审判决查明：2000年1月28日，原、被告签订《店铺租赁合同书》，约定被告 》，合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人 ...
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，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。?第十一条出租已抵押房屋时，出租人应当将租赁情况告知抵押权人；将已 。承租人应当配合出租人养护。?第六章转租??第二十八条房屋转租是指承租人在租赁期间经出租人书面同意后，将其承租的房屋部分或者全部再出租的行为。?下列行为 ...
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在迁出前五日内向产权单位办理退租手续，付清租金，交清设备。第十四条承租人租用的公有住宅用房，不准转租。转租的，应限期收回，并没收非法所得。过去转租的公有 十六条承租人需要互换房屋时，应事先征得产权单位同意。互换后，原租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。第五章修缮第二十七条房产经营单位 ...
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在迁出前五日内向产权单位办理退租手续，付清租金，交清设备。第十四条 承租人租用的公有住宅用房，不准转租。转租的，应限期收回，并没收非法所得。过去转租的公有 六条 承租人需要互换房屋时，应事先征得产权单位同意。互换后，原租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。第五章 修 缮第二十七条 房产 ...
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市场管理部门办理登记、鉴证手续，缴纳有关税费。未经房地产权利人书面同意，承租人不得擅自转租房地产。第二十八条 房地产出租人应当遵守下列规定：(一)按照合同约定的 以已出租房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第四十三条 已设定抵押的房屋，抵押 ...
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下，承租人有优先购买权。房屋所有权转让给非承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。第十一条出租已抵押房屋时，出租人应当将租赁情况告知抵押权人；将已出租 。承租人应当配合出租人养护。第六章转租?第二十八条房屋转租是指承租人在租赁期间经出租人书面同意后，将其承租的房屋部分或者全部再出租的行为。下列行为视同 ...
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租赁合同。第十三条 租赁期限内，承租人征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人，应持转租合同和原出租人同意转租的书面证明材料，按照本细则 后超过十五日不补办手续的； 3．未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的。第三十条 房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位给予 ...
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确认。而本案双方签订的《转让协议》仅涉及北京亚运村店财产的转让，并不涉及房屋转租问题，北京亚运村店与李贵柱之间的房屋租赁法律关系并未改变，《商业房屋租赁 ，租房合同转移到公司”的内容分析，李某转让北京亚运村店后，李某在原《商业房屋租赁合同》中享有的承租人的权利义务由火锅公司或北京亚运村店承继，该条款系 ...
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长沙华明置业有限公司（下称华明置业）以某某公司将房屋转租给李某某开设宾馆，改变了房屋用途（因房屋原设计用途为商场，楼面荷重有限）为由，不认可某某公司对李 某某公司应交的租金。即李某某曾就2008年5月后的租金问题与某某公司进行过协商和变相处理，即长住房承租人直接将租金交给某某公司；15、《关于解除与悦 ...
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此广告位的有关政府文件、城管手续等全部批文复印件和原广告位的施工图纸及相关证明材料复印件。合同签订后，我公司依约定按期支付了租赁款项，并对广告位 合同无效。一审判决认为：作为承租人的帅皇公司、恒伟公司、逆威公司未经出租人武汉港客运总站广告经营部(以下称武汉港)同意而进行转租的行为导致了部分合同无效。 ...
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