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支持。房地产管理法第44条规定的商品房预售应当办理的手续主要是:交付土地出让金享有土地使用证;规划许可证;投入资金达到总投资的25%且已经确定工程进度;取得商品 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因,未能在规定期限(2个90日)内办理产权登记手续的,应当承担违约责任。没有约定违约金或者难以 ...
//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情
房地开发企业经营资质,并且其住宅建设手续也不齐全,合同签订前,缺少国有土地使用证、建设用地规划证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证,商品房手续许可证, 原告单方不具有证据效力。协议书是复印件,无法判断其真实性。该协议没有加盖XX公司印章,只有原告法人代表李铁民的签字,证明原告法人代表同意该工程由 ...
//www.110.com/panli/panli_266607.html -了解详情
我前两年购买了一套二手房(是单位上的集资房,只有房产证没有土地使用证),但在我购买之前这套房子已经经过两次转手交易了,也就是说我是第三次 拿房产证)。 最近听说我购买的房子要拆迁,为避免经济纠纷,我联系了房屋的原始持有人(房产证的持有人),打算签署一个补充协议,但不知道这样做是否能避免我房屋在拆迁时的 ...
//www.110.com/ask/question-77274.html -了解详情
法律的规定办理财产抵押的登记。在实践中,经常有企业拿着客户的房产证或者国有土地使用证就以为抵押成功了,可以放心大胆地交易了。这是对法律规定的 信用保险时,还须注意下列事项:1、多方论证,货比三家。据笔者了解,目前只有中国出口信用保险公司、中国人民财产保险股份有限公司等家保险公司开展这项业务。由于各家 ...
//www.110.com/ziliao/article-133585.html -了解详情
一切合法批准,将向被申请人提供一切与兴建该大楼之有关文件,包括并不限于:土地使用证、建筑许可证、建设许可证。立项批文、开工许可证等;申请人负责在本合同生效 之要求符合,其费用由申请人负责;申请人免费提供该大楼之模型给予被申请人,房产证由申请人负责。2.被申请人责任及权益:按合同书确定的付款金额,分期向 ...
//www.110.com/panli/panli_87557.html -了解详情
一切合法批准,将向被申请人提供一切与兴建该大楼之有关文件,包括并不限于:土地使用证、建筑许可证、建设许可证。立项批文、开工许可证等;申请人负责在本合同生效 之要求符合,其费用由申请人负责;申请人免费提供该大楼之模型给予被申请人,房产证由申请人负责。2.被申请人责任及权益:按合同书确定的付款金额,分期向 ...
//www.110.com/panli/panli_62813.html -了解详情
至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题,因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证,已符合商品房预售条件,同时,讼争 开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付使用手续。本案中,顺成公司直到诉讼期间,既没有依照规定办理66号 ...
//www.110.com/panli/panli_51818.html -了解详情
至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题,因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证,已符合商品房预售条件,同时,讼争 开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付使用手续。本案中,顺成公司直到诉讼期间,既没有按规定办理67号地 ...
//www.110.com/panli/panli_51814.html -了解详情
讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题,因上诉人依法取得了国有土地使用证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证,已符合商品房预售条件,同时,讼争 开发建设工程(含配套设施)只有经过建设行政主管部门竣工综合验收合格后,方可办理交付使用手续。本案中,顺成公司直到诉讼期间,既没有依照规定办理109号 ...
//www.110.com/panli/panli_51809.html -了解详情
至今,房产、土地、税务、卫生、工商等部门没有提出任何异议,每年都通过年检,完全是合法房屋。由于历史原因,浮山所村70%的房屋都没有房产证,基于这个 人凭房屋所有权证办理拆迁补偿事宜。拆迁人应持被拆迁房屋所有权证、土地使用证到房产行政主管部门、土地管理部门办理注销登记手续。”同法第五十一条:“住宅房屋的 ...
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