时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号 ...
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； “钉子户” 。应对方法：（6）土地使用权被政府收回的法律风险《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定。应对方法：2、土地使用权转让过程中的法律风险 及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律关系复杂， ...
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5月日，其与被告某实业公司签订《依某居认购合同》，约定原告认购被告某合作公司与被告某电器公司合作开发的位于深圳市罗湖区某路依某居栋层室房产（下 入伙手续，开始使用涉案房产，但一直未办理按揭手续支付余款，被告亦一直未给原告办理房地产证。 法院认为，2005年8月日，深圳市国土资源和房产管理局与某合作公司 ...
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十九条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干法律问题的解释》第二十六条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 事宜签订的《合作开发协议》及开发公司与姜书义、胡尔雄、何雄春三人所签《联合开发协议书》的内容来看，开发公司只是名义上的房地产开发商，上述项目 ...
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置换。2、原告并没有开发房地产的资质。3、合同约定被告在办不了过户手续的情况下，必须把土地交给原告以合作开发的形式开发，被告只能收取等同于合同转让 和用地性质同等价值的宅基地给原告的情况下，应予以置换或补偿。但被告没有履行合同规定给原告置换或补偿相近位置同等面积同等类别和用地性质同等价值宅基地的义务， ...
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贵方的严重违约行为，双方已无法再继续履行该协议，也实现不了合作开发永安公寓的合同目的。现我公司经过研究，决定依据《中华人民共和国合同法》第94 变更安阳市中级人民法院(2008)安民三初字第26号民事判决第一项为：安阳市中天房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内，返还李强投资款本金420万元及利息 ...
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1845万，严重违反公司法规定1、信明公司基本工商材料，欲证实对宁波金岛房地产公司投资510万元，对宁波金岛大酒店投资510万元，对宁波信悦机电机械制造 酒店及报业大厦项目合同书》草稿证据证明；1.双方存在合法有效的合同关系，合同约定双方是合作开发关系，并约定分别承担的权利义务。2.日报社已两次违约。 ...
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委托代理人高芳芳，北京市博然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京世纪鼎盛房地产开发有限公司，住所地北京市通州区郎府工业区。 法定代表人韩克学，总经理。委托代理人 月18日，因情况发生变化，魏公元鼎公司退出了与瑞丰公司的项目合作开发。2004年12月16日，世纪公司与瑞丰公司签订协议，以3700万元 ...
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开发有限公司又签订《沛县鑫粮苑小区联合开发项目协议书》，约定：一、甲方提供合作开发项目必须的协助与支持，与乙方一起共同促进小区建设的顺利进行；二 沛县国家粮库配套一期7#、6#住宅楼的建设权，徐州市盛泉房地产开发公司与中阳集团签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。后沛县粮食局 ...
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1845万，严重违反公司法规定1、信明公司基本工商材料，欲证实对宁波金岛房地产公司投资510万元，对宁波金岛大酒店投资510万元，对宁波信悦机电机械制造 酒店及报业大厦项目合同书》草稿证据证明；1.双方存在合法有效的合同关系，合同约定双方是合作开发关系，并约定分别承担的权利义务。2.日报社已两次违约。 ...
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