查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。除了上述准备工作外，下列问题值得律师高度注意： 一、 、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等；内容一般包括签订合同的依据和目的（常见的鉴于条款）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、 ...
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和登记查询，才能最终确认房屋所有人。李某恰恰在真实身份的核对方面，没有尽到必要的注意义务。依据常识，在签订一项重大不动产交易合同时，核对当事人的身份是 存在，我们就认为李某不负相关的注意义务，并且保护他的交易安全的话，那么在无需登记的类似的诈骗合同中，法律一味保护受害方的“合理信赖”，将会导致不合理的 ...
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义务要求董事就其被要求作出决定的有关事项获得充分的信息，并就董事会决策事项行使其商业判断。在经营判断规则的保护下，普通商事公司董事的注意义务并不高。在上个 履行其注意义务，并须运用其合理的商业判断。通常认为，如果独立董事在审查顾问合同时考虑到以下因素则通常被认为尽到了合理的注意：（1）可比较的服务的 ...
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（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非 产生炒作，而做市商制度不然，由于做市商根据自己对证券价值的分析给出证券的买价和卖价，况且每一种证券有多个做市商，多个 ...
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一缔约国，在此情况下，本公约仍可以得到适用。要注意的是，《销售合同公约》依据b项得以适用依然受《销售合同公约》在第1章适用范围中规定的其它限制 国内法在一国境内具有普遍约束力不同，国际条约只在约定的范围内、约定的事项对缔约国具有效力。除非缔约国通过新的立法行为将公约制定为法律，否则对缔约国而言，公约在 ...
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疑问。在股东进行签署、盖章后，公司章程是否一份合同呢？大陆公司法中对此并未作出相关说明。第一草案删除股东认为需要规定的其他事项，但容许股东对某些事项 公司法容许股东另置股东协议，附加于章程细则中。假设大陆有限责任公司中有股东签订类似香港公司法中股东协议，其地位与公司章程比较如何？需否向工商行政管理局 ...
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合同；如果开发区管委会系依法设立，且在设立时已经得到市县级政府的法定授权，其签订的出让合同未超出授权范围，则不存在追认问题。第二种观点符合法律本意 的行为，属于具体行政行为。被征地农村集体经济组织或者农民不服征地补偿、安置方案确立的补偿标准等事项，应当依据《行政复议法》第13条关于对地方各级人民政府的 ...
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模式，即债权转让通知可以由债权人发出，也可以由受让人发出，债权人或受让人可以将债权转让事项通知债务人，也可以不通知债务人。由此可见，债权人或受让人是否将债权转让的 合同是交易双方基于货物买卖而签订的商务合同，其目的在于规范交易双方的商业行为和保证交易预期效果的实现。国内保理合同的订立是保理商对销售商的 ...
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的户主直接列为当事人，二是列农户为当事人，同时注明农户代表人的个人身份事项。按照法释［2005〕6号的规定，应采取第二种列法。 2、天于村委调整 给予另一方适当补偿。 10、关于家庭承包合同签订后，承包期内政府部门与承包户通过反租倒包、以租代征等方式占用农户的家庭承包地，未办理审批手续即进行非农建设， ...
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，即房地产开发商与物业管理公司签订的将物业管理权 委托给物业管理公司管理的书面协议。在审理中，应区分合同的不同性质，注意判定合同的效力，以正确处理物业 分别书面征集业主意见而成立管委会或通过应由业主大会决定的其他重大事项的决议的，不能确认管委会或有关决议的效力。应明确规定业主大会是住宅小区或商厦物业 ...
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