到期前已通知李嫦娥协商续租事宜，李嫦娥表示不再继续租赁，同意交房。5、照片六张。证明被告任红军和张宝全强行侵占租赁房屋是侵权行为。6、济源市 按月息1分5厘付息直至房屋交付使用。李嫦娥与任红军、张宝全签订的转租合同约定的租赁费用分别为每年199500元和47250元。2001年4月2日，济源市人民政府 ...
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与高XX就上述场地签订租赁协议的左XX也并非上述场地的合法使用权人，更没有转租权。也就是说高XX自始至终使用该土地就是违法的，既然是违法使用的土地又怎么能够 钢架下1400平方米场地的合法依据。且高XX未提供证据证明北京XX厂同意或追认左XX转租，也无证据证明其就诉争房屋、场地取得合法处分权利，故其与 ...
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一审查明的事实依法予以确认。本院认为：鸿安公司的法定代表人肖加玉未经所有权人的同意，将本案所涉及的门面以租赁的方式出租给冯斌使用，双方之间的转租关系有2009 公司及肖加玉上诉称与冯斌是承包关系没有证据证明，本院不予采信。因肖加玉转租门面的行为事先未经所有权人同意，事后也未获得所有权人的追认，故肖加玉 ...
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元；2、本案诉讼费由被告承担。原告对其陈述的事实提交如下证据：1、收条，以证明被告收到原告门面转让费105000元；2、原、被告签订的《门面转让协议》，以证明原 李本汉的部分门面，也是第三人蓄意隐瞒的结果。被告征得李贱贵同意才与原告签订转租合同，2010年4月1日被告配合原告办理了与李贱贵签订新的门面 ...
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内容为：“甲方金山经盛凯龙家私钱俊羽同意将其场地所有货物及装修设施转租给乙方张雷”，证明金山与张雷之间的转租合同已成立，张雷与钱海玉之间就不 应当支付。原告于2010年11月2日收到张雷解除合同的信息后，没有明确表示是否同意解除，应视为默认；原告请求被告支付2010年8月租金300元，9月、10月两个 ...
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公有住房转租无须经出租人同意的条款出现[4]；公有住房租赁权的转让虽大多需要经过出租人同意或履行相当于同意的程序（如开具确认公有住房租赁权转让可以进行的证明 ，出租人一般不能予以否定[5]。因此，公有住房租赁权人依据其租赁权，通过转租其租赁的公有住房或转让租赁权方式获得收益，也可以认为是在一定范围内 ...
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、用电，单独装表，甲方按政策代收代交。第6.1条约定：未经甲方同意不得转租，乙方不得将房产用于本合同规定外的其他用途，乙方保证其在租赁房产内 出具的某公司水电费缴款单和湖南省湘潭市往来结算专用收据收取水电费明显不具备完全、排他的证明力，判决认定事实错误；3、一审判决曲解法律，在适用法律上存在错误。原审 ...
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。这种高额赔偿制度，往往迫使出租人不敢轻易中断商业租约。 租约到期，如果出租人证明有重大的正当理由，可以不延展租约且无需支付补偿金；如果承租人不履行债务或者 时，即可单独转让（原经营场所的）租约。 商业租约的转让不同于转租。除租约有约定或者经出租人同意之外，禁止承租人转租经营场所的全部或一部；如其获准 ...
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该房屋出租人和承租人田中逾所签订的租房协议及相关法律规定，承租房屋未经出租人同意不得转租，司莉、田中逾的行为因为违反法律的强制性规定而应为无效，基于 转租行为的相对方另行主张权利。上诉人司莉认为原审程序违法的上诉理由没有证据证明，且与原审庭审笔录不符，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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的当事人承担不利的后果，原告要求被告赔偿损失50000元没有提供充足的有效证据证明其主张成立，不予支持原告的该项请求。原审依照《中华人民共和国合同法》第 条的规定，“出租人知道或者应当知道出租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。即使 ...
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