十条、第一百二十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决:一、黄小红与重庆黄河房地产开发 的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，未在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人应承担办证违约的责任。上诉 ...
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二十条、第一百二十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决:一、陈希瑞、靳志华与重庆 的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，未在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人应承担办证违约的责任。上诉人 ...
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、第一百二十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决:一、高波与重庆黄河房地产开发有限公司 权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，未在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人应承担办证违约的责任。上诉 ...
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二十条、第一百二十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决:一、戴林、吴廷琴与重庆黄河 的权利和义务。被上诉人将房屋交给上诉人使用后，未在合同约定的期限内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，被上诉人应承担办证违约的责任。上诉人 ...
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，被告将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的过失造成原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书，被告应承担违约责任，按照原告已 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，不违反法律或行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于上诉 ...
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房地综合公司支付了购房款41751元。当月30日，重庆市房地产交易所对该合同进行了登记备案。同年6月，郭文卫向中国工商银行重庆分行渝中区支行借款70000元 否承担迟延移交房屋违约金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 ...
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将办理权属登记需由千房地产公司提供的资料报产权登记机关备案，如因千山房地产公司责任不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方约定按第一项处理即买 足以确认。本院认为：张潘娅与千山房地产公司签订的商品房买卖合同及合同补充协议系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，依法有效。双方当事人均应自觉履行合同约定 ...
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元；出卖人应于2007年8月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付买受人使用；在商品房交付使用后90日内办理房地产权证；如因出卖人的责任致使 资料。本院认为，原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，应属有效，合同当事人均应依照约定全面履行各自义务。合同 ...
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房款，被告也依约将房屋交付原告使用。1999年5月13日，该合同在产权机关进行了备案登记。2006年11月7日，某某园小区业主代表与被告达成《关于 对办证期限原告与被告重新达成了合意。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解》的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得 ...
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年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》， 与被告海港公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，签约双方主体适格，合同内容不违犯法律、行政法规强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照 ...
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