天数为392天；2、原告诉请的逾期违约金过高，根据《中华人民共和国合同法》第114条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 号金沙湾花园二期5号楼B座1单元0803号住宅商品房，总价款371990元；付款方式为银行按揭付款：于2006年10月8日交付全部房款的30%即 ...
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已构成违约，为此，被告XX公司应承担违约责任。原、被告签订的商品房买卖合同第九条第1款第2项约定：“逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同，买受 ，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金……”。根据上述合同约定，原告请求解除商品房买卖合同，符合合同约定，本院予以准许。合同解除后，被告所收原告首 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民 ...
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原告的诉讼请求应不予支持。庭审中被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地 、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民 ...
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规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 违约金。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房，南楼适用的土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同 ...
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，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将 四项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务， ...
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签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：房屋建筑面积共68.6平方米，单价每平方米1150元，总金额为78890元；苏凤珍一次性付款到75000元， 元违约金。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房，南楼使用的土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同 ...
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，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将 四项，即“四、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后十日内支付原告逾期交付房屋违约金10000元”，及“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务， ...
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