；Ｂ、房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为【房屋拆迁补偿安置协议】注明的价款及缴纳的相关税费；Ｃ、房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁 .03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花 ...
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设计人各方共同与发包人签订。外国设计与中国设计人应签订明确其各方权利义务的《联合体协议》作为设计合同附件。设计合同应明确设计人各方共同对发包人承担连带 前或后，工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付大部分 ...
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。委托期限内甲方与物业权益人双方不得终止委托租赁合同。委托期限内乙方权益如要转让，乙方有责任与物业新权益人办妥移交委托租赁合同的手续。原委托租赁合同除 某大厦办公楼、商铺招商补贴协议》，原告应当清楚其与被告之间及与G公司之间的权利义务关系，且该合同原、被告已实际履行，故《上海市商品房出售合同》中的《 ...
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，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照 ，当事人按照约定可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形 ...
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一旦出现购房人违约的情况,则银行有权行使其权利质权或要求开发商承担连带担保责任。实践中,银行与开发商通常在其协议当中约定,一旦出现购房人不按约还贷的情况, 房价70%的价款买取,则由第三人购买。笔者认为回购一词并不准确,容易引起误解。因为在楼花阶段,商品房尚未竣工,其所有权仍然属于开发商,不存在向银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-190992.html -了解详情
一旦出现购房人违约的情况,则银行有权行使其权利质权或要求开发商承担连带担保责任。实践中,银行与开发商通常在其协议当中约定,一旦出现购房人不按约还贷的情况, 房价70%的价款买取,则由第三人购买。笔者认为回购一词并不准确,容易引起误解。因为在楼花阶段,商品房尚未竣工,其所有权仍然属于开发商,不存在向银行 ...
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7号门面房是原告董学峰和曹义亮合伙购买、置换，属合伙按份共有。其后，曹义亮将其拥有的第7号门面房份额转让给原告董学峰，符合法律规定。曹义 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。而本案当事人所签订的合同具备以上规定的相关内容，可与《城市房屋 ...
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精品店，并于2007年12月19日将精品店以25000元转让给他人。 樊燕与马武权婚姻关系存续期间，樊燕购买了价值5000元的基金，双方离婚后樊燕赎回基金 重庆市江北区五红路2号3幢11-1号房屋2 0％的产权权利是基于自己本身与隆丽亚在商品房买卖合同中系共同买房人身份，并与隆丽亚共同缴纳购房首付款等 ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 性质，是公法调整的权利，优先于私法权利。从法律渊源上说，就是最高人民法院［2002]16号司法解释。该解释第二条规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项 ...
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我国目前法律上通用的一种做法，因此就意味着宅基地使用权也可以转让。同时，宅基地使用权作为一种财产权利，具有一定的身份性质，即宅基地使用权与农村集体经济组织成员的 的发展和农民生活水平的提高，已经有相当一部分农民因经济相对富有，到城里购买商品房并搬到城里居住，于是其原有的在村里的房屋土地闲置，造成土地荒 ...
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