部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由 占有、使用、收益和处分权能，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。36.《房地产证》有什么作用？ 《房地产证》是权利人依法 ...
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年6月16日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈仙及其委托代理人孔永堂、被告永安房产公司委托代理人宋良高、被告宏源建筑公司委托代理人 十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买售人 ...
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4月16日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张科洲的委托代理人孔永堂、被告永安房产公司的委托代理人宋良高、被告宏源建筑公司委托代理人 十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买售人 ...
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持《房屋所有权证》、当事人的有效身份证明、转让合同等资料向房地产所在地的房地产行政主管部门申请转让登记；委托代理的，需提交委托代理人的有效身份证明和授权 城市房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部《商品房销售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三章 ...
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商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案，公布向市场投放的商品房数量，提高市场透明度。加强商品房销售价格检查，坚决依法查处不明码标价或 的费用、强制或变相收取代理服务费、超过规定标准收取费用等价格违法行为。加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，规范商品房销售行为。 五、加强信贷 ...
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第三人郑州市裕兴置业有限公司委托代理人孔伟、吕尚文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某、张某诉称，根据《商品房销售管理办法》第34条之规定， 证据材料有：1、身份证复印件一份；2、购房合同复印件一份。被告郑州市房地产管理局未提交答辩状，其当庭辩称：依照法律法规对有资格作出房屋测绘的郑州市郑房测绘队 ...
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房地产管理部门办理位于中原区郑上路大厨房西大庄园×号楼×单元×层×户一套房产的商品房销售许可证。诉讼中，原告还提供郑州市中原区汝河路街道汝河小区一社区居民 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、原告王丽 ...
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：电力总公司及诚信房产公司投资款及投资利息以“鸿运都市别墅”现房抵扣，抵扣价：商品房按80%计算，车库按90%计算；项目结清所有债权、债务关系后所剩利润 投资回收权以及相应的权利范围。 本院认为：首先，关于本案所涉合作开发房地产合同法律关系的主体。本案诚信咨询公司于1998年6月8日与福利制绳厂签订 ...
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；自行离开。 机械式笑容；过分热情； 假装没看见。2．对到访顾客进行销售（接见客户） 服务标准 目标 语言 非语言 避免 到访 客户到访时，主动与他们打招呼 。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所；房地产的位置、面积、四周范围；土地所有权性质；土地使用权 ...
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上诉，本院于同年10月19日作出(1999)黔南民终字第467号民事判决，该判决已发生法律效力。徐保金、赵宁宁分别于1999年12月14日、2000年3月20日向 日、6月3日，匀城房地产公司分别与张春妤、赵宁宁签订了《商品房销售合同》，将联建的剑江中路五小商7幢17—19A—C轴底层附11号和12号 ...
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