开发有限公司(以下简称华富公司)、第三人海口海甸岛房地产开发总公司(以下简称房产公司)土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信通 在开发建设过程中允许采用先招商、联营、合作、转让的方式滚动开发的规定，将由其开发的100亩土地使用权转让给海纬公司，海纬公司在付清了全部 ...
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二）工业用地必须采用招标、拍卖或挂牌方式出让。（三）工业用地必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，出让底价不能低于国家规定 交易。第七章法律责任第二十七条土地使用权人擅自改变土地用途的，未按合同约定擅自转让、出租土地使用权的，由市土地行政主管部门对当事者依法给予处罚。 ...
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县（市）国土资源管理部门签订土地有偿使用合同，并按规定缴纳税费。7、申请人依法办理土地变更登记。（二）划拨土地使用权转让办理程序1、由原划拨土地使用权 ，已按市政府《关于转发市国土管理局等部门〈关于对出租和改变用途的国有划拨土地收取年租金的办法〉的通知》（扬政发322号）规定的最低保护价标准缴纳租金的 ...
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和土地使用者双方签订出让合同)，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者取得土地使用权后，再将土地使用权用于出售、交换、赠与或 2％，本市规定，按应纳房产税税额给予减征30％的照顾。6．从事土地开发经营和建筑商品房出售或出租的外商投资企业，应按照税法规定从获利年度起 ...
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转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定，将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。 十一)违约责任。(十二)争议的解决方式。(十三)当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有城市规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和 ...
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的各类自然资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施除外。第三条开发、利用城市国有土地，进行土地使用权转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，均必须依法取得土地使用权 四条土地使用者在签订出让合同时，应当向土地管理部门交付15％的土地使用权出让金作为定金，余额应当在出让合同生效之日起6个月内付清。逾期未付清的， ...
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）条第十五条委托交易中心组织国有土地使用权转让、集体建设用地使用权供应与流转公开交易的，委托人应当与交易中心签订委托合同。(一)以招标、拍卖方式交易的， 设在交易中心交易大厅内的窗口提出申请，经国土资源行政主管部门对申请人情况、土地和矿产资源性质、交易条件等进行审查批准后方可入市交易。凡须公开交易的， ...
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市、县(市)国土资源管理部门签订土地有偿使用合同，并按规定缴纳税费。7、申请人依法办理土地变更登记。(二)划拨土地使用权转让办理程序1、由原划拨 按市政府《关于转发市国土管理局等部门〈关于对出租和改变用途的国有划拨土地收取年租金的办法〉的通知》(扬政发[1998]322号)规定的最低保护价标准缴纳租金 ...
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租的期限最高不得超过20年，批租期限应在合同中载明。土地使用者进入二级市场出租划拨土地使用权的期限不得超过土地管理部门批准的出租期限。第十一条划拨 县区人民政府批准后，可酌情减收。第十七条解放军驻昆部队因划拨土地使用权转让(包括以划拨土地使用权为条件，与地方合作建房、合资合作办企业等)，引起军用划拨 ...
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人有权依照国家法律、法规有关规定和抵押合同规定处分抵押财产；因处分抵押财产转移土地使用权的，视为土地使用权转让。抵押人应按估地价向政府补交40 申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。(三)房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭 ...
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