普通商品房不同,拆迁安置房具有价格低廉,产权复杂,政策性强的特点。 二、离婚案件中分割拆迁安置房存在的难点问题 法律是建立在一定经济基础上的上层建筑,具有 阐述一下离婚案件中拆迁安置房分割规则: (一)夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况。 婚前一方的个人财产,夫妻双方婚后对房屋没有任何添 ...
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父亲的名义在医院签字,当事人以父母的名义为子女庆祝满月等,也可以作为认定以夫妻相称的辅助证据。认定重婚,通常还需要取得周围群众、当事人亲朋戚友的证言, 协议离婚或到法院诉讼离婚,此外没有其他途径。同时,民政部门和法院认定离婚的法定标准是夫妻感情是否确已破裂,这要从夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因 ...
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,而是与一般财产法配套使用的特别法,当婚姻法有特别规定时,适用婚姻法,当婚姻法没有特别规定时,适用一般财产法。如有学者所言,物权法是调整家庭财产关系的基础性 ,也不能推断这些家庭关系不具有利他性,但可以肯定的是,一旦夫妻双方离婚,现有的以财产所有权决定财产分割的方式,已难以实现婚姻法的立法宗旨,无法 ...
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夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估 的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清 ...
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让法官头晕目旋,而束之高阁。罗敏律师自己提出一个公式,认为可能更为合理,即:双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)/婚姻存续期间市场增值(离婚时的 的分增值,但首先应不应该分,却没有考虑。举个极端情况:夫妻双方婚前各贷款买了一处房产的情况,那么离婚时不宜于分割一方房产,不然这一方住 ...
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一定会判给男方,并且强制执行抚养权的难度也很大。男方认为自己受骗了,但又没有证据,只能留下一腔的遗憾,还落得了亲朋好友的责怪。在笔者遇到的离婚协议出现的 得到法院的支持。 任何一种试图穷尽所有情形的协议是不可能的,最好的离婚协议就是结合夫妻双方的实际情况,对能协议处理的问题约定好即可,这也是协议离婚的 ...
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某再给付任何财产,也不得占有原属于双方的其他共有财产。在离婚起诉书和调解书中,也并没有赵某获得任何夫妻共同财产的表述。调解书亦是依照张某 无异。上述事实,有当事人陈述、( 2005)通民初字第0891 0号调解书、卷宗材料、离婚协议书、工商档案材料、证人证言等相关证明材料在案佐证。 本院认为:本案争议 ...
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让法官头晕目旋,而束之高阁。罗敏律师自己提出一个公式,认为可能更为合理,即:双方婚后共同还贷数额÷实际总房款(总房款本金+已还利息额)/婚姻存续期间市场增值(离婚时的 的分增值,但首先应不应该分,却没有考虑。举个极端情况:夫妻双方婚前各贷款买了一处房产的情况,那么离婚时不宜于分割一方房产,不然这一方住 ...
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谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同 应由一方以个人财产清偿: 1、夫妻双方约定由个人所负的债务。但以逃避债务为目的的除外。 2、一方未经对方同意,擅自资助其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 ...
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争论最为集中,司法实践中各地法院对婚前购置房产的处理也不尽相同,本文试把离婚诉讼中关于婚前购置房产分割较为常见的情形加以分析,并对如何处理该类问题谈一些个人 由双方按份共有,如没有载明份额,除非双方出资比例差距悬殊,双方共同生活时间较短等情形外,一般推定为对该房产为共同共有,由夫妻双方平均分割。 2、 ...
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