注意的法律问题。商品房交付过程中，购房者验房的依据标准是商品房买卖合同和房屋建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不 ，在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准，即建设工程竣工验收备案表。这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量 ...
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路东、索凌路西、宏达路北D2-05幢2单元6层西户房屋，标的物建筑面积89.4平方米，单价每平方米4177.65元，房价总金额37.35万元；由张继连 燕萍支付已交付房价款万分之二的违约金。信和公司于诉讼中提交了重点工程竣工验收备案表复印件，该复印件经核对可以证明其真实性，并且信和公司在庭审中表示，张 ...
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。第十一条 市住房和城乡建设局负责核发《建筑工程施工许可证》;负责村民住房和拆迁安置房建设质量安全监督和竣工验收备案管理;负责对村民住房和拆迁安置房违法施工的 提交《集体土地使用证》、《乡村建设规划许可证》、《规划竣工验收合格证》、《建设工程竣工验收备案表》以及其他有关的证明文件。第四十二条 城镇居民 ...
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多少进行鉴定，由法院依据渗水原因进行判定，专家也不明确参与度，法院也不是建筑专家，更无法合理判定。因此，被告黄凌、陈国华认为鉴定结论不能作为 被告冠宏星房地产公司提供以下证据：（1）工程质量监督报告、（2）福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，该组证据证明原告房屋所在楼房屋质量验收合格， ...
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不予认可。经本院与北京市朝阳区建设委员会核实，该份编号为朝阳2007-033号工程竣工验收备案表属实，故本院对该份证据的真实性、合法性、关联性予以确认。四、 管公司注册成立于2004年9月，公司经营范围为：销售不锈钢管材、管件及建筑材料，科技产品的技术开发、技术咨询，公司注册资本为100万元，股东为国 ...
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原告焦作市卫生局提交的购房合同及补充合同双方认可，本院予以确认；建设工程竣工验收备案表并不反映争议的内容，不予确认；绿源热力公司回复、改造预算书 原告焦作市卫生局。2005年元月17日，双方签订补充协议确认房屋共计40户，建筑面积6608.94平方米，由被告宏业公司于2005年3月31日前完成全部收尾 ...
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幢东1单元5层东户，户型为三室二厅，层高为2.9米，建筑面积为142.19平方米；该商品房单价为每平方米3234.59元，总金额为459 927元 意见表；6、绿地郑州新苑S3-6 23#住宅楼工程竣工验收备案表；7、编号为02222041、出票日期为2006年3月13日的中国农业银行转账支票存根一份 ...
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特公司曾支付服务费224898.16元。郑州市建设委员会出具的郑州房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表显示郑州国际会展中心会议部分已于2005年9月28日 账并保留单据的备份、配合西安办事处人员或独立督促施工单位付款；建立项目竣工档案、拍摄现场照片、征求考核评价；保修期或保质期内的维修、保养服务等 ...
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预购合同》约定：廖某购买A公司开发的某大厦6-13层商品房，总建筑面积为7 046.88平方米，每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元 方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收意见书》、销售不动产统一发票、湖南省长沙市往来结算统一凭证 ...
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预购合同》约定：廖某购买A公司开发的某大厦6-13层商品房，总建筑面积为7 046.88平方米，每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元 方交付中存在的问题解决方案的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收意见书》、销售不动产统一发票、湖南省长沙市往来结算统一凭证 ...
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