我们家是两姐妹，家里有两套房，房产证是父亲的名字，2006年就决定把房产改成我们的名字。我们去办理了房产交易买卖的手续。手续一切齐全（合同、发票、证明），并且当时的资料中还办理了未婚证明。当时房产证年限未达5年，要交高税收，所以我们就没有去房管局办我们名字的房产证。 ...
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某与丈夫共有一套房屋，房屋产权登记在丈夫名下。现夫妻双方协议离婚，对该房产作出处分，房屋由杜某所有。现双方欲将该房屋产权登记变更至杜某名下。 属于赠与，过户无须缴纳契税。办理过户仅须提供离婚证、财产分割协议书和身份证，到房产交易中心办理过户即可。 王维琼律师，毕业于郑州大学，从事法律工作多年，有着丰富 ...
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尚未到手，因此想与买家签订一份房屋出售协议，等过后房产证下来了再和买家去房管局办理房产过户。 目前我在南方，所以想委托我父亲与买家签署协议。这样的话，我是不是要 此类问题的授权委托书模板的，发到我邮箱。在此先谢谢了！！ 另外，这样的事情还需要注意点什么，后续房产交易还需要关注什么，还请高手赐教，谢谢！...
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两人协议离婚房产需要过户给我，我需要缴纳那些费用，过户后我如果想进行房产交易房屋购买年限怎么算？...
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卖房平分。听说要卖此房必需先把此房过户到一个子女名下。并且要进行公证、房产交易。那么公证具体要什么人到场呢？有的子女不能到场委托行么？再就是有子女放弃继承 必需本人到场么？委托行不行？如有一媳妇不同意公证能进行么？谢谢你的解答！麻烦再问一下，父母过世房产继承申请人包括那些人？只是子女还是包括媳妇女婿？...
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今天本来要去房产交易中心和卖方办一些手续的，但是到了之后中介的人说刚刚把房产证和土地使用证丢了，中介承诺帮卖方房主挂失，重新办理两个证，但是我现在心里 丢的那两个证书来要房子，或者房子被拾到证书的人卖给了其他人怎么办呢，现在对这个房产中介完全失去信任了。麻烦律师帮我分析一下，会不会出现上面的问题呢。...
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我奶奶做了房产赠与我的遗嘱公正，我奶奶去世以后，我可以直接凭遗嘱公证到房产交易中心做过户手续吗？...
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了老人。 在我们不知情的情况下，二哥和二嫂子把父母的房产证，土地证拿走了，并且叫房产交易的工作人员（两人）到家里与父母办理房产过户手续，时间是2009年1月13日，以20000元人民币的买卖形式过户到二哥的女儿（孙女20岁学生），两位老人都签字。但是至今父母 ...
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我的一位朋友是精神病患者，现有一处房产户主是她本人，现其家人想出售此处房屋，想请问专家是否可以？如果可以，请问房产交易时需要提供哪些有效证件？...
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我朋友在准备将一套住房出售，办理过户手续时，房产交易中心指出，房产属我朋友和其前妻共有，需其前妻一起来办理。 但其前妻因各种原因不肯配合。现在，买方到法院起诉。 这套房子是我朋友和其前妻离婚时的财产，当时双方约定，房子归男方， ...
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