基本很难实现，希望不大。所以中介和买家协商，找个有资格买房的人，我先把房产过户给他。让他与买家之间做个公证，等时机宽松或等买家交够一年社保 房两卖的违约责任。请问除了这点以外，我还有没有其他风险需要规避？ （按合同约定交易需在90天内完成，买卖双方知晓限购政策，确保可以提供相关资料。如果因为一方原因 ...
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房产过户手续，原房东却推脱有事，不肯配合，并要求追加五万元人民币。经过考虑后，本人愿意支付五万元人民币。但交易时，原房东不肯签订协议（协议主要内容为：本人支付原房东五万元人民币，原房东配合本人办理房产过户手续。）只答应打收据，本人认为事情不妥，想咨询律师， ...
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证明等)8、法律法规规定需要缴交的其他资料。二、办理房屋继承产权过户程序1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到房地产测绘所 房屋继承产权过户税费标准1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元;2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人 ...
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无法再维系下去。为了与甲男离婚，让他一无所有，乙女将婚后购买的登记在自己名下的房产过户到女儿名下，并将所有存款或转移或消费。后乙女向人民法院提起诉讼，要求与 。第三人善意与否的判断，首先应当第三人的主观意识，其次应当判断取得房产的对价及交易场所等具体情况。而本案中，乙女采取将房屋赠与女儿的方式，其女儿 ...
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签订的《房屋买卖协议》合法有效，依法判令被反诉人继续履行协议并协助反诉人办理过户手续。（二）一审法院审理，判决。经法院通过庭审调查，双方当事人对王芳与陈 平等的处理分权。现实生活中，夫妻共同财产特别是不动产（如：房产）只登记在夫妻一方的名下，在进行交易的过程中，往往也只有名字登记在产权证上一方与第三人 ...
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，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在等待办理房产证的过程中，房价 请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生法律效力。 点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的名字，所以其 ...
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公正不过户的做法是否妥当？ 【简要评析】房屋作为不动产，在交易过程中须已登记为要件，因而只有进行了过户登记双方的买卖才实至名归。然而实践中，不乏像张女士这样 的效力。因此，在过户之前的这段时间内，张女士所购得的房屋时刻面临风险，例如A完全可以以房产证遗失为由补办一份房产证，然后再对该房产进行别的处置。...
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下个月就要还款了。 *贷款的钱和首付款现在在房屋托管所的资金托管账户里面(据说过户前双方都拿不了这钱)。剩下的差额是按照现金已经付给房东了。 昨天和房东 第三个人没有关系。连续登报3天后，再去房产中心重新办理房产证，等新的房产证办理好了后，再进行过户交易。 这样的说法可行吗？是否真的可以重新办理房产证 ...
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中，刘女士打算首付200万元，卖方收到这些钱后到银行还贷，贷款还清就可以过户了，但是，现在又多出来100万元的个人抵押借款，就算卖方用刘女士的首付 产权，只能诉诸法院，这样买房的过程变得异常复杂。所以，及时了解到房产的真实信息，对交易安全具有非常重要的意义。 当然，一个规范的中介公司也应当到交易中心去 ...
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房屋总金额为（人民币）壹拾柒万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交完该房屋银行贷款； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费 。 第八条：本合同所涉房屋在未办理变更登记过户前禁止双方再转让。 第九条 过户时间的限制：甲方在太原房产管理局下发本房屋产权证的五个工作日内协助办理产权过户 ...
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