经营范围是房地产开发，并领有该宗开发地块的土地使用权证及“三峡商城”商品房预售许可证，具有该商城的售房资格。双方自愿签订的《宜昌市三峡商城房屋买卖合同》 ，由永威公司负担6万元，华瑞公司负担11?4万元。本判决为终审判决。 审判长梁书文 审判员谭红 代理审判员贾静 一九九七年十二月一日 书记员刘国华 ...
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房郑州公司收款后给楚敏和开出了售房发票，至此，楚敏和已履行了全部合同义务。中房郑州公司未按合同约定期限交付16套商品住宅，属违约 中国房地产开发郑州公司于判决生效后十日内向楚敏和交付商品房买卖合同约定的16套商品房；2、驳回中国房地产开发郑州公司的诉讼请求。案件受理费27510元，反诉费27510元， ...
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委员会对此类灾害性天气每年均有相应的应急措施，九洲公司作为房地产开发商在与韦凤荣订立合同时应能预见,故此类停工不属于非出卖人能控制的因素。 洲房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 覃尹柔审判员 孙泽兵代理审判员 何健 二○一二年五月二十五日书记员 梁志洁附相关法律条文：《中华人民共和国民事 ...
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交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收房款（包括领取银行贷款），代收售房个税补贴；受托人无转委托权；受托人在上述权限内所签署的有关文件 房屋买卖契税明确载明涉案房屋计税金额为993720元，其与芮xx签订的南京市房地产抵押合同确认的涉案房屋价值为150万元，均明显高于其与被告王x签订的南京市 ...
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的房屋，产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。” 双方的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益的行为。根据《中华人民共和国 人民法院《全国民事审判工作座谈会纪要》（1993年11月24日） “人民法院在审理新型房地产案件时，如果没有法律规定，有政策规定的，按政策规定处理。第三 ...
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转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。6、 为体现合同双方的自愿原则，双方当事人 面积 - 约定面积 × 100%约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方 ...
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银行郑州市大同路支行的存款，跟随鲁海州向郑州市食品有限责任公司签订了正式的《售房协议书》，同时，王本民又跟随鲁海州向郑州市新晖物业管理有限公司交纳了 第三十八条关于“未取得房屋权属证书不得转让房地产”的禁止性规定，并不针对签约的行为，而是针对房屋过户登记的管理行为或者合同履行行为，王本民与鲁海州签订的 ...
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出生。委托代理人张治安，河南明耀律师事务所律师（特别授权）。被告洛阳千弘房地产经纪有限公司。住所地：洛阳市涧西区西苑路南46号46-2-9号。 法定代表人蒋景 某辩称，1、答辩人从未在洛阳千弘经纪公司登记过售房信息，也未委托过任何人代理签署房屋买卖合同。答辩人是房屋产权证持有人，丈夫李某无权不征得答辩 ...
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民生民益和社会安定，因此，核发房屋权属证书之职权应依法、慎重行使。被告内乡县房地产管理局作为县域内主管房屋权属登记的职能部门，依法享有审查核发房屋所有权证的法定职权， 未有证据证明其已提交了合法有效的授权委托证书，故其委托张建玉的诉讼代理不符合法定要求，应依法驳回，为节约诉讼成本，减少诉累，方便民生， ...
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《房屋买卖协议》是被动签约的，显失公平，违背了我国关于合同双方平等、自愿的基本原则。其次，根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让 元出售给原告；在庭审中原告又提供《收条》1份，证明被告张伏虎出售房屋后收到房款72580元；被告张伏虎提供了李小辰与其签订的《房屋转让契约》 ...
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