，汉族。原告张某某、蔡某某、蔡甲诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员印雪担任审判长 违约金38 543元。本案受理费764元，财产保全费405元，均由被告重庆某某房地产开发有限公司负担（原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如 ...
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。委托代理人杨某某，男，汉族。原告陈某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员印雪担任审判长 案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告重庆某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告陈某逾期办证违约金39 375元 ...
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。委托代理人某某，男，汉族。原告徐某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员印雪担任审判长 案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告重庆某某房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告徐某某逾期办证违约金36 646 ...
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事务所律师。上诉人郑州兴东置业有限公司（以下简称兴东置业）与上诉人韩瑞商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第998号民事 不公裁判，其恶果不但害及韩瑞的合法权益，更错误引导了原本缺乏规范的房地产交易市场。韩瑞将用尽一切救济手段，不惜以生命为代价，来捍卫法律的 ...
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事务所律师。原告（反诉被告）永城市银资房地产开发有限公司（以下简称银资公司）与被告（反诉原告）侯永丽商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年6月 的商品房买卖合同。二、驳回原告的其他诉讼请求。三、反诉被告永城市银资房地产开发有限公司返还反诉原告侯永丽购房款50298元及利息（利息按中国人民银行同期贷款 ...
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事务所律师、实习律师。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）福建省福鼎市金龙房地产开发有限公司，住所地：福鼎市富民示范城金龙大楼。法定代表人郭智强，总经理 、实习律师。上诉人巫美珍与上诉人福建省福鼎市金龙房地产开发有限公司（以下简称金龙房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，均不服蕉城区人民法院（2011）蕉 ...
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另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并 提出申请，对位于系争小区39号房屋的租金进行评估，本院委托上海同信房地产估价有限公司进行评估，并出具评估报告：2010年1月到2010年9月租金为25 ...
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房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币535158元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续 期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币617490元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续 期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。 预售合同不是期货买卖合同，可以避免利用商品房预售合同进行变相的期货交易，以维护房地产市场交易秩序。 3、商品房预售合同不是附期限的合同 在民法中，附 ...
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