我国目前也没有一部《行政程序法》或《行政强制执行法》对行政强制拆迁程序进行统一、具体的规定，要在城市房屋拆迁的过程中始终坚持依法行政，保证被拆迁人 。同时，物权法、城市规划法、城市房地产管理法等也都赋予了拆迁强制性。如《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定： 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内 ...
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形成其所有权与实际使用人长期不一致的状况。到了 2001年，正是房地产愈来愈显示出其价值魅力的年代，随着拆迁的安置、补偿而带来的并可直接计算的经济利益，某财政局 一致的情况并不少见，亦并不多发生纠纷。新《城市房屋拆迁管理条例》第 4条对被拆迁人规定是指被拆迁房屋的所有人。但本案的复杂之处在于，当时动迁 ...
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形成其所有权与实际使用人长期不一致的状况。到了 2001年，正是房地产愈来愈显示出其价值魅力的年代，随着拆迁的安置、补偿而带来的并可直接计算的经济利益，某财政局 一致的情况并不少见，亦并不多发生纠纷。新《城市房屋拆迁管理条例》第 4条对被拆迁人规定是指被拆迁房屋的所有人。但本案的复杂之处在于，当时动迁 ...
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得到实质意义上的改革？中央立法者既以一种比较委婉的方式，承认《拆迁条例》与上位法不一致，却为何始终不见修改或废止，而任其继续统治？ 其原因在于 》，而不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计 ...
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为被告的妻子，李木森为被告的父亲。2005年12月，被告与上海浦西房地产开发有限公司签订《上海市商品房出售合同》，约定被告向该公司购买位于本区盈港路1750 147155元。合同还对其他内容进行了约定。该份出售合同后还附《上海市征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，该份协议载明：“被告及李木森作为被拆迁 ...
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B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、房屋拆迁、居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地 登记，一则具有证明的效力，二则具有公示的效力，三则使合伙组织取得特别法上的主体资格，四则便于工商、税务等行政管理。而作为受民事普通法保护的“ ...
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从立法的重要性看，中国现阶段真正为了狭义公共利益而需要征收城市单位个人房产的情形在房屋拆迁活动中所占比例并不大。当前更亟需法律调整解决的问题是因商品房建造而 的整体利益及长远发展时才可以得以合理化。在英国和美国，个人在建造和使用房地产时只要侵犯了他人的利益（例如制造噪声或污染空气），他们的滋扰行为（ ...
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家庭住房困难的若干规定》 以及鸡西市物价局、工商局、房产局联合下发的《关于明确我市商品房销售价格构成即规范房地产价格行为的通知》均有明确规定，对城区改造中的拆迁 房屋拆迁管理条例》第七条在第二款同时规定：市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件 ...
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2007年3月6日，金地评估公司分别评定出张兰娣户房屋的房地产市场评估价为341519元，拆迁装饰装潢市场评估价为18579元。因张兰娣与第三人 房屋拆迁管理部门裁决。因第三人盐城市交通投资有限公司与张兰娣就房屋拆迁补偿安置未达成协议，向盐城市建设局申请行政裁决，盐城市建设局经审查受理后，向当事人送达 ...
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房屋的契税133.63元、400.90元。同年8月23日，安阳市房地产交易中心向原告丁建同出具了收到存量住房转让手续费167.04元的发票。同年9月 义务终止。因此，原告丁建同要求被告理发管委会返还房屋拆迁补偿款58459.8元及利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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