被告成都成龙房地产开发有限责任公司在取得龙泉驿区龙泉镇航天综合市场主楼建设项目国有土地使用权证后60日内，提供必要的证明文件，协助原告李子英办理其所购该综合 登记手续，成龙房产公司及成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证。上列事实，有《房屋买卖契约》、已生效的（2003）龙泉民初字第55号民事调解书 ...
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高塘岭镇字第00023477号房屋产权证和土地使用权证变更过户到原告名下，并承担违约金7500元。被告游莉萍辩称，原、被告所签订房屋买卖合同的标的物为夫妻 望变更国用2007第017号）。双方在协商办理过户手续时，被告要求原告支付房屋新增项目（包括阳台、防盗门窗）款4000元，原告以交房后没有新增项目 ...
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发展总公司(以下简称公房资产公司)名义交纳了其从金沙公司处受让的上述所有房屋的维修基金共计人民币17521.74元；同时，信誉公司与有关土地管理部门于2006 义务均履行完毕。由于双方签订的三份房地产买卖合同均明确载明，所转让的房屋占用范围内的国有土地使用权以划拨方式获得，现信誉公司已与上海市嘉定区 ...
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3、判令被上诉人按照合同约定履行提供土地证原件、土地出让协议等相关资料报土地使用权登记机关备案的义务并承担诉讼费。被上诉人万达公司辩称，同意原审法院判决。 。在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第18条中也明确权属证书是指房屋的权属证书，双方对办理土地使用权证的时间及违约责任并无 ...
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、乙方）与广州高田投资有限公司（以下简称高田公司，卖方、甲方）签订《商品房买卖合同》（编号：200803060262、经预售合同登记）。双方约定：邱慧向高田 原被告双方当事人自行和解，案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四 ...
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）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202 强制性规定的，则应当根据具体情况认定其效力。本案中，两被告房屋所在小区土地使用权均为划拨取得，两被告转让房屋不改变土地使用性质，仍为居住而使用房屋及 ...
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、配套费和税金等共计26196元。2006年12月1日，被告与原告签订《房屋地基转让合同》，约定转让费35000元，被告交齐所有手续后，原告一次性支付转让费 将该房的三楼以110000元出卖给二被告。基于房屋的土地使用权系宋某转让的，原、被告签订的房屋买卖合同中约定，被告先一次性付95000元，若被告 ...
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，依法不得享有农村集体成员即农民才可享有的宅基地使用权。张某在购买陈某房产时，在双方签订的《房屋买卖协议书》上加盖了该村村委会的公章，但按照相应 本院予以确认。上述事实，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：宅基地使用权应系集体经济组织成员享有，非集体经济组织成员无权取得或变相取得。陈某与张某 ...
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分开转让的。(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让、地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别 ...
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董事长。原告陕西金苑房地产开发有限公司与被告陕西通用（集团）锅炉制造有限公司土地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 国用（2004）出字第29号”《国有土地使用权证》变更登记至乙方名下，乙方同意在原房屋买卖成交价人民币4000万元的基础上追加600万元作为最终合同 ...
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