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王某将其购买的上海市X镇X村X号房X号X室房屋向原告设定抵押。借款人连续6个月未按合同约定履行还款义务,原告有权提前收回全部贷款及其他应收款, 合同约定有权提前收回全部贷款和其他应收款,行使抵押权,依法处置抵押物,将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告周某承诺,倘若王某未能偿还贷款本息, ...
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对工程质量进行修复的诉讼请求。为此,本院撤销了对上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站工程质量鉴定的委托。同日,因中国某有限公司上海市分行造价咨询中心出具的造价 拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有 ...
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判断。但是,如果出租人以拍卖的方式出卖租赁房屋的,依据《租赁合同司法解释》第23条规定:出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。 是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言: (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的,在承租人行使优先 ...
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的权利。本案中,绿都公司已经按照与豫民公司之间的合同约定,支付了工程价款,不存在折价或者拍卖的事由。所以,张永强要求对绿都公司3#商住楼享有 建筑物不计算建筑面积。根据建设部《房产测量规范》第321规定:“计算全部建筑面积的范围……房屋在天面上,属永久性建筑,层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯 ...
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委托代理人魏a,男,该行工作人员。委托代理人陆a,男,该行工作人员。原告刘a、蔡a与被告石a房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年1月 诉讼费,如清偿金额不足,原告可以与被告协议,以座落于××市××区××村×号×室处的房屋抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿,抵押物折价或者拍卖、 ...
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张景亚,男,河南成盛律师事务所律师。被告汝南县人民政府。法定代表人刘艳丽,该县县长。委托代理人宋应征,男,汝南县房产所副所长。第三人樊红峰,男,汉族,32 过程中,第三人樊红峰于2008年5月8日向上蔡县人民法院提出执行异议,以拍卖房屋产权原属汝南县物质局,不是汝南县轻化建材公司的。此房屋已经汝南县 ...
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延铭,男,1960年6月出生,汉族,住遂平县马神庙街V]岈山商贸城。委托代理人李新鸿、冯云龙,遂平县148法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)于连成, 为328.20平方米、地号为14-573的房屋为借款协议提供抵押担保,并办理了房屋他项权证,于连成对该抵押物拍卖或变卖后的价款享有优先受偿的权利 ...
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卧龙区农村信用合作联社,住所地:南阳市人民路北段。法定代表人:张保国,任理事长职务。委托代理人:王志文、梁重争,河南定信律师事务所律师。被告刘金江,男, 5、6、7、8分别系贷款申请、同意担保贷款承诺书、借款合同、抵押担保合同、借据、抵押物品清单、房屋所有权证和共有权证、抵押权证,虽然被告刘金江、张金 ...
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、赔偿金以及中国银行沈阳中山支行为实现贷款债权和抵押权的费用。对抵押房屋按有关规定办理了抵押登记。合同签订后,中国银行沈阳中山支行如约履行了付款义务,被告汪伟 债务履行期限届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 ...
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一切费用。上述事实有原告提供的房产典当合同、追加典当借款协议、当票、商业用房典当价值确认书、二被告出具的收条、房屋典当登记批复、沈阳市北市典当商行结算单 以上的,可以按《中华人民共和国担保法》有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖;当地无拍卖行的,应当在公证部门监督下公开拍卖 ...
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