解除合同。《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分 有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除 ...
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租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同 正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先 ...
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县城关镇法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。上诉人张红利与被上诉人苏兰堂房屋租赁合同纠纷一案，苏兰堂于2010年6月11日向浚县人民法院提起诉讼， 为张红利等二人于2009年10月及2010年9月到浚县信访局反映要求租赁县社门面房等问题。被上诉人质证认为与本案不具有关联性。被上诉人苏兰堂提交了一 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原告张兰诉称：被告田锐于2009年4月22日租赁了邵东县天华房地产开发有限公司临澧分公司（以下简称邵东天华临澧公司）所有的位于临澧县 又与邵东天华临澧公司就临澧县步行街商贸城的C-1-4、6号门面签订了《房屋租赁合同》一份，租赁期为2009年4月22日至2010年5月1日，租赁 ...
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(以下简称汇华公司)、秦某某因与被上诉人徐某某、王某甲、徐某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇广民初字第598号民事判决 协议，约定高某承租广益佳苑296-2、296-3、296-13、296-14房屋(总面积203.36平方米)，租期为2010年7月3日起至2015年7月2 ...
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委托代理人吴健，江苏漫修律师事务所律师。上诉人潘某某因与被上诉人张某某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院（2010）锡滨太民初字第0386号民事 租房协议》是否已于2009年9月26日解除。本院认为，根据合同法规定，合同解除的方式有合意解除和单方解除。合意解除需有证据证明双方存在合意；单方 ...
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庆焰，福建众益律师事务所律师。上诉人柯鸿金因与被上诉人颜朝红房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第1027号民事判决，向 2、上诉人的上诉理由不能成立，上诉人与被上诉人已于2006年1月解除合同，仙游县电力总公司变更用电申请表可以证实从2006年2月份开始，用电方为上诉人 ...
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。委托代理人黄琳，湖南南舫律师事务所律师。原告赵和生与被告罗秀伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年11月8日立案受理。依法由审判员彭卫东适应 该合同系当事人真实意思表示，合法有效，被告应当支付相应的费用。根据原告提供的该房屋所有权证登记的情况可以看出，该房系解放西路36号临街门面，双方虽对租金约定 ...
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原告和被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：1、双方签订的房屋租赁合同是否符合解除的条件？2、被告应否赔偿原告100 000元损失？原告安阳信 就该地下室如何使用达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人应当按照租赁物的性质使用。该地下室原来没有下水，被告程润琴加高地面、铺设下水管道 ...
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公民合法的民事权益应受法律保护。原告与被告是在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同，是双方真实意思的表示，是合法有效的，本院予以确认。被告理应按合同约定 日起至迁出场地时止租金的诉讼请求，按年租金35 000元计算，因该场地及房屋现在仍由被告占有、使用，被告理应给付租金，故对原告的此项请求本院予以支持。 ...
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