森棠的租金额向李敬义转租房屋，因此，可以推定，就经营场所的使用权而言，招丽苏向李敬义转让的是招丽苏与吕森棠订立的房屋租赁合同中招丽苏一方的全部 不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定，是无效的。由于餐厅的设施与经营场所 ...
//www.110.com/panli/panli_32364.html -了解详情
协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证 2月4日，原告向东营市中级人民法院提起诉讼，请求确认《国有土地租赁使用合同》及《土地租赁补充协议》为无效合同，东营市中级人民法院经审理认为，原、被告签订的《 ...
//www.110.com/panli/panli_30577.html -了解详情
出租土地使用权的非法租赁。该合同虽经公证部门公证，但至今也未到国土和当地房地产管理部门依法办理出租的有关登记手续，合同不具有法律效力，是无效合同，不应当履行。 边新县城的土地管理还未完全纳入规范管理等客观原因，该宗土地至今仍未办理转租登记。对此，依法予以采信，6．原告龙永福2000年6月6日提交的上地 ...
//www.110.com/panli/panli_30305.html -了解详情
：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以下同等条件优先购买的权利。合同法规定了通知义务由出租人承担。在转租合同关系中， 规定，出租人不履行通知义务，承租人可以向法院请求宣告该房屋买卖无效。但在转租法律关系中，出租人出卖房屋，应由承租人通知次承租人，如果承租人未履行通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-528369.html -了解详情
无效的情形： （1）违法建筑物租赁合同； （2）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同（超过部分无效）； （3）未经出租人同意的转租合同； 【另 外】： 在 利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。（《城镇房屋租赁合同司法解释》第9条） （3）承租人未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-488896.html -了解详情
未到期前转租必须经人寿保险公司经理室签字同意方可以转租，否则即视为无效。张荣阁承租后，经营的门面房与英皇会所相邻。由于原告要扩大经营，被告也需转租，于是 调取的人寿光山支公司分别先后与黄某、张荣阁签订的二份“房屋租赁合同”予以佐证，经庭审质证，可以作为定案的依据。原审法院认为，原告交了定金，被告收到并 ...
//www.110.com/panli/panli_46743943.html -了解详情
提供的3号证据，第三人有异议，因原告提供的第三份证据剥夺了第三人的房屋优先租赁权，因而该协议无效。对第三人提交的证据，原告提出如下质证意见：对第三人提供的 月28日，被告张志宏与案外人杨瑞萍签订房屋租赁合同，将张志宏从府谷县水利水保工作队租赁的11间门面房中自西向东第4间转租给杨瑞萍，租赁期限为2年零 ...
//www.110.com/panli/panli_39346500.html -了解详情
并支付水电费和一季度房租，被告置之不理。原告为此诉至法院，请求判令解除原被告签订的房屋租赁合同。被告支付所欠水电费3000元。被告支付2011年1月1日至腾房 不予支持。应当指出，原告将其承租房屋转租给被告，转租期限超出其承租房屋的期限，超出部分无效，且在双方签订的转租合同期限届满前，被告已经搬离房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_38131427.html -了解详情
质证以及本院认证确认的有效证据，本案案件事实确认如下：1994年9月30日原告谷旦十一组经谷旦镇司法所见证，与被告杨兆东签订了房屋租赁合同，约定年租金为 到期后，被告未经与原告协商，将租赁的房屋转租给其弟弟被告杨兆峰，违反了双方签订的合同约定，也违反法律规定，该转租行为无效。被告杨兆峰作为同组成员明知 ...
//www.110.com/panli/panli_35528107.html -了解详情
好用电的事。2009年5月8日，原告又提起诉讼，请求解除与被告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，被告向原告发出律师函、催告函，称因 为800 000元，在双方签订协议三日内交清第一年租金，如乙方未按时交纳，合同无效。因乙方经营项目的需要，双方在协议后补充约定：1、甲方保证乙方在60日内使用观光 ...
//www.110.com/panli/panli_27546791.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务