灭失而减损的担保利益，就无法得到满意的补偿。债权人只能自己承担因为抵押物意外灭失带来的风险。 债权人为了避免这种风险的发生，往往需要求助于各种 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定， ...
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平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个 ...
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抵押权实现成本增加之外,对抵押权人的保护确堪称充分,此不必多言。对于抵押人,因抵押物的转让而使其摆脱了抵押人的不利地位,亦可说是有利。惟对于受让人而言却是 其财产的稳定性,还可能使相对人因畏于财产被追夺而放弃交易。其次,因抵押物一经转让,受让人便取代原抵押人而成为新抵押人,既无端加重了受让人的义务,又 ...
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内容： (一) 被担保的主债权种类、数额。 (二) 债务人履行债务的期限。 (三) 抵押物的名称、数量、质量状况所在地、所有权权属或 者使用权权属。 (四) 抵押担保的 是法律明确规定不得超过，以文意上分析不得应为禁止性的规定，那么抵押物的价值必须大于或等于抵押权的价值，笔者也不赞同不得为提示和建议性 ...
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借款的时间、数额等内容；2、《南宁市区沙井农村信用合作社贷款抵押合同》、抵押物清单、机动车登记证书，证明借款抵押担保的事实；3、《股东决议》、《保证书 自愿为被告一的借款提供抵押担保，将其名下的车牌号为桂A50961的机动车辆作为抵押物抵押给原告，被担保的主债权是被告一向原告所借贷款共计5万元及利息和 ...
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灭失而减损的担保利益，就无法得到满意的补偿。债权人只能自己承担因为抵押物意外灭失带来的风险。 债权人为了避免这种风险的发生，往往需要求助于各种 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定， ...
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提供网签信息表） 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 初审后贷款中心留存 复印件 6 复印件 6 复印件 5 复印件 5 其中1份个人留存；其中1份做抵押物评估用 12 卖方身份证或有效身份证明 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印 ...
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本案的借款合同是对原来三笔借款合同合到一起续签形成的，签订抵押契约时抵押物没有产权证，是应原来债权银行的要求签订的，所以也根本谈不上登记。但贷款是 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”本案所涉抵押物系座落于抚顺市露天区的城市房地产，参照《担保法》的上述规定，应办理抵押物登记 ...
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被告华益公司设定的日房市他字第200842514号《房屋他项权证》项下的抵押物予以拍卖、变卖，且原告对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、两 应承担抵押担保责任，债务人若未清偿借款本息时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。关于本案的违约责任问题：原审被告林玉法等 ...
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五） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 七、抵押权的转让和抵押权人的权利与抵押物的灭失 1、抵押权的转让。根据《担保法》第50条规定，抵押权不得与债权 减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保；抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 同时，根据《担保法解释》第70条 ...
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