抵押物转让 -全站搜索

借款合同中抵押担保问题的探讨

抵押。笔者认为，贷款人在办理重复抵押手续时，必须事先委托当地的评估部门对该抵押物进行评估，改变以往派员走马观花，用大概估计为凭证的作法，只有这样，才能防止保证财产抵押的效力。（一）土地使用权的抵押。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了土地使用权的取得共有三种形式：一是以出让方式取得；二 ...

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典权制度的功能分析及立法选择

祖宗遗产为“败家”，为世人所不齿。而典制的设立，则使出典人在不转让所有权的前提下，可以获得急需的资金。当典期届满时，又可以通过回赎取回最大限度地发挥社会资源的功效。如前所述，抵押权之所以被称为担保之王，是因为它以抵押物的交换价值为债务人提供担保，以保证其债权人的债权能够得到实现的同时，抵押人又可以 ...

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浅析国有企业破产中的土地问题

破产中，首先要妥善安置破产企业职工，保持社会稳定。企业以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的应当是，国有企业破产时，其土地使用权设定抵押的，抵押权人得行使抵押权以变价抵押物（土地使用权），以变价金清偿土地使用权所担保的债权；若土地使用权系划拨 ...

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履约行为，还是订约行为？——物权登记行为比较

（草案）（以下简称《草案》）第15条：“当事人自己订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立提前行使抵押权。”可见以他物替代登记或担保难以操作，理由之一在于，抵押权人对债务人抵押物以外的其他财产不享有物权，不能直接支配。根据登记生效主义，如规定质押 ...

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抵押担保借款合同（二）

按照合同规定时间主动还本付息。2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款 ...

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个人住房抵押担保借款合同

，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让 ...

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抵押贷款合同（一）

按照合同规定时间主动还本付息。2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款 ...

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抵押借款合同（一）

按照合同规定时间主动还本付息。2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款 ...

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自有财产抵押书

____日向________保险公司________分公司投保，并办妥以你行为第一受益人的权益转让手续。三、抵押物的处理在发生下列事件一项或数项时，你行有权依照本抵押书规定事项。对你行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物，以清偿贷款本金、利息及费用，抵押人无条件放弃抗辩权。四、有效期1 ...

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中国东方资产管理公司武汉办事处与神农架宾馆借款、抵押合同纠纷案

《房屋他项权证》、《抵押物清单》等六份；《催收贷款通知书》、《中国银行客户企业基本情况确认函》计四份；《债权转让协议》及所附《债权 12月29日向神农架宾馆发放流动资金108万元。神农架宾馆亦依约向神农架中行提交了抵押物清单。清单分别载明：砖混房屋两栋，建筑面积3302M2，评估金额98.02万元； ...

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