犯罪事实，故现原告要求确认买卖合同无效并无不当，本院应予支持。合同无效后，在原告愿意替被告归还贷款、银行注销抵押后，房屋产权应恢复至原告名下。但是 内代被告张某向第三人上海银行股份有限公司杨浦支行支付被告张某尚欠的贷款及逾期利息等计人民币149,534.37元，第三人上海银行股份有限公司杨浦支行即将该 ...
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；2: 出卖人将商品房一卖一抵时，买受人可以请求解除合同；解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人”，“导致商品房买卖合同目的 本金及其利息或者定金返还买受人。” 即因不可归责与买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。以上 ...
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也从未约定过租金事宜。并据此提起反诉，请求法院判令王瑛1、支付郑伟国房屋转让款人民币165000元；2、支付郑伟国违约金人民币8943元（按日万分之二点一 伟国将房屋出售给自己是出于郑伟国的自愿，买卖合同是合法有效的；系争房屋现抵押给银行，有贷款人民币196000元，现自己一直在还贷；购买系争房屋是给 ...
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、物品、权利及其变化情况，由抵押贷款当事人估价，也可以委托评估机构估价。国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值，由当地 转让、兑现等方式。法律规定不得自由买卖的抵押物，按照其有关规定进行处理。第四十三条 拍卖抵押物由抵押物所在地或抵押贷款合同签订地的县以上人民政府指定的 ...
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宣传广告上称：“五年返购、房产保值”所作承诺明确具体，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。该承诺虽未载入原、被告 公司；宣传页一份，证明办理过户手续所需的费用情况。被上诉人的抵押贷款明细表一份证明被上诉人有抵押贷款。本院经审理查明： 2010年6月21日，新乡市鹏盛产业 ...
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该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决 ８１５．２８美元及利息４８２１．８８美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第三 ...
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被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向原告 出售给被告前的2002年8月至2005年8月，即将该房屋向第三人抵押，致使该商品房买卖合同不能办理备案登记，原告无法办理产权证，原告认为被告在 ...
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房款110000元，接到被告通知即来办理有关银行抵押贷款手续并按规定的期限付款。被告须于2005年6月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果被告不能 机构计收逾期贷款利息的标准计算。本案原、被告之间签订的商品房买卖合同，合同中虽然没有约定办理房产的期限，但根据上述法律规定，被告应在房屋交付90日内 ...
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唐莹购房款747183元及利息（从2005年2月5日开始，按中国人民银行同期贷款利率计算，利息计算至判决还款之日止）；三、被告河南天鹰房地产开发 时，河南天鹰房地产开发有限公司隐瞒了本案所涉房屋已设定抵押的事实，致使唐莹违背真实意思签订本案《商品房买卖合同》，河南天鹰房地产开发有限公司应按《最高 ...
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被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向原告 出售给被告前的2002年8月至2005年8月，即将该房屋向第三人抵押，致使该商品房买卖合同不能办理备案登记，原告无法办理产权证，原告认为被告在 ...
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