优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权”，因被告和涉案房屋权利人C公司均没有接到通知，故拍卖程序不 ，自本院裁定书生效之日起，原告就是位于上海市××路×号使用权房屋的权利人，其有权作为屋产权人向承租方即本案被告收取租金。本案中，从现有证据证实，被告系于 ...
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交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个 权，二是买卖不破租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买权的书面意见，然后还需与承租人商议租赁关系的解除或变更事宜。实例：房屋 ...
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本村村民公开长期租赁，每处地皮以40000元价格起步，原承租户在同等条件下有优先租赁权。其他五处土地已租赁完毕，原刘金鱼租赁2间土地，东临大街、南 本案纠纷，被告应负全部责任。被告辩称被告对该片土地一直在管理使用，没有放弃优先购买权，原告没有与村委签订正式书面合同，没有办理相关的手续，原告没有取得该片 ...
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，并召开股东大会，就股东转让股权问题形成纪要，由全体股东过半数同意，而且明确放弃优先购买权的情况下，才允许股东向股东以外的人进行股权转让。这不仅是一种程序 目的，也可能不能实现转让协议的目的，对受让人来说存在很大风险。由于股东享有转让权，即不能以其还未履行转让的程序性和实体性条件为理由来限制其为转让的 ...
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(五)个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。第八条房地产行政主管部门对已购公有住房和经济适用 购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价(或者标准价)购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所 ...
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房地产转让，转让人在申办转让登记备案手续时，应当出具其他共有权人或者承租人同意转让或者放弃优先购买权的书面意见并对其真实情况负责。第二十七条房地产转让 的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产 ...
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向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契 的房屋，须提前三个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行 ...
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向土地登记发证机关办理土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契 的房屋，须提前三个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行 ...
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时难于操作；但判决主文过于原则，执行时当事人又容易产生争议。人民法院如何把握探望权判决内容，与会代表形成不同意见：一种意见认为，依照法律规定，发生探望权 当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果过半数 ...
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出具承诺书，同意励明将其持有浩城公司53%的股份转让给鸿成公司，并自愿放弃优先购买权。2009年1月14日，励明在河南商报上发布债务抵销公告一份 予以退还。现励明决定以该公司上述所欠的3008300元抵销予以退还的3000000元购买股权款。诉讼中励明代理人出具加盖有峻龙公司公章的借条两张，用以证明峻 ...
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