l969年5月3日出生。徐慧霞与李公法、杨天顺、胡齐妮房屋买卖合同纠纷一案，原审原告徐慧霞于2008年8月4日向河南省平顶山市湛河区人民法院起诉 集资楼管理办法的规定，以被告李公法名义在平顶山工学院西校区集资的住宅楼房的产权归平顶山工学院和集资户共同共有，只对该集资房享有使用权和继承权。原审认为，被告 ...
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因被告支付34.8万元款项超过约定期限（2006年10月17日）原告要求解除房屋买卖合同，后经人调解被告同意赔偿原告因迟延付款造成的损失8000元（由被告 购协议》履行各自之义务，由于双方对于房屋产权证及国有土地使用证的过户费用的承担无明确之约定，故双方可依照房屋产权管理部门及国土部门的相关规定办理， ...
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应予以调整。 笔者认为，应从研究和审查《商品房司法解释》的调整范围以及房屋买卖合同的效力出发，来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的 按照经济适用住房报建审批，如购房者以不能够办理《商品房产权证书》为由而主张合同无效、撤销或解除，因房屋是按经济适用住房报建审批，所以开发公司无法实际交付 ...
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。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、被告 ——房屋是不动产，因此不能适用善意取得制度。本案应依法确认原、被告之间的房屋买卖关系无效。[评析]本案的争议焦点在于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方当事人 ...
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信公司向滨海公司支付第二期购房款1,000万元。以后款项按形象进度支付。七、产权关系。滨海公司须具备本项目单项房地产开发经营资格，否则应由滨海公司承担房地产 解答》的有关规定，此合同为无效合同；2、滨海公司返还华信公司3,115万元房款本息。滨海公司在庭审中辩称：双方签订的《房屋买卖合同书》有效。该 ...
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了房地产买卖契约。同年8月16日，被告方梓生办理了产权变更登记手续，取得了该房屋的产权证。2008年1月，原告宋环华诉至法院，要求确认二被告签订 认定是否善意取得有误，而导致适用法律错误，现请求二审法院依法改判两被上诉人签订的房屋买卖合同无效。被上诉人方梓生辩称：其与被上诉人方巧生是亲兄弟，方巧生通过 ...
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诉讼，请法院确认2007年2月9日双方签订的房屋转让合同有效，判令被告继续履行合同，即办理房屋产权过户和交付房屋。 一审法院认为：被告肖妃美虽然为讼争 款第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因为李明与黄善文签订的房屋买卖协议违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定， ...
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年3月10日，孟庆芝向原审法院起诉，要求“判令王永忠与宋连芬签订的房屋买卖合同无效，返还房屋”。 原审判决认为：王永忠将不属于自己的房屋（南屋一 ：1、争议房地址为沈阳市于洪区陵园街9号343室，建筑面积49.44平方米；2、该房产权单位原为沈阳二三厂，现已移交给原审第三人；3、该房原《单位自有住宅 ...
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产权证时付清。一般情况下廖红英收到新门市钥匙后3个月内办好转让后的房屋产权证书。违约责任，如一方违约，均按购房总价格的30%的违约金赔偿给对方，一方 。综上三点理由，钟表厂清算小组请求，再审判决廖红英与钟表厂所签房屋买卖合同无效。经再审查明，钟表厂属乐山市市中区集体所有制企业。1998年12月6日钟表 ...
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１９２２０４元的房地产交易专用发票。此后，上诉人与被上诉人双方持后一份合同到海口市房产管理局办理房产产权过户手续，被上诉人于２００１年３月２０日向税务机关缴纳了房产 合同的法律效力也不应依法确认，故该份由上诉人单方制作的房屋买卖合同无效，该合同系为规避国家税收而制作，该非法行为应由税务管理部门予以处罚 ...
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