非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；（３）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。２．乙方在以上情况发生后５天内，就延误的 或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。第二十九条保修１．执行电力建设工程启动及竣工验收 ...
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，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；３．合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。二、乙方在以上情况发生后５天内，就延误的 可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。第二十九条保修一、执行电力建设工程启动及竣工验收 ...
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下并不排除处罚性。第四，违约责任的可约定性。根据合同自愿原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式，违约金的数额等，但这并不否定违约责任的 免责条款无效。 五、违约责任的承担方式 违反合同所应当承担的民事责任，根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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如下特征： l、违约的赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要承担的不是违约的赔偿损失责任， ...
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产生相应的拘束力。双方当事人就应当依照合同的约定，履行合同义务。通过双方当事人的履行，来实现合同中约定的权利和利益。如果合同因某些原因，双方当事人未就合同 实际履行，则应当向对方返还已接受的利益，除此之外，不承担其他责任，从责任性质方面讲，当事人指承担民事责任；对于无效合同来说，他在内容上违反了法律、 ...
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法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十五条之 合同，另一方有权要求违约方继续履行合同并追究其违约责任。另一种观点则认为，居间合同中约定的买卖条款，是买卖双方达成的初步意向，其主要内容可能与之后签订的 ...
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买卖合同时，却由于合同中有种种不平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人 维修期间，购房者还可能承受误工费、另行租房的损失，这也可在合同中约定由开发商承担。 四、商品房买卖合同缔结过程中的欺诈行为和处理 欺诈行为主要可以划分为 ...
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因素是多方面的，往往并非保证人一人的责任，有时债务人、债权人也会有过错，有不同的导致合同无效的过错原因，就有不同的责任承担。因此，欲追究保证人的缔约 合同有效的情形下，因其自身原因而导致无效。保证合同的无效，包括全部无效和部分无效。对于部分无效，主要产生于当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形 ...
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这种观点，因为强制履行只有在当事人不履行合同时才能适用。此时，尽管当事人须履行的仍然是原来合同中约定的义务：但其履行的性质与自觉履行时已截然不同。 适用强制 ，向对方追索赔偿金，即违约方除执行约定的责任外，还须依法承担赔偿损失的责任。 第四，区别法人的责任与个别人员的责任。法人的活动是通过法人的代表、 ...
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不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3．合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围 追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。10．同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的 ...
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