的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点，相关物权理论的研究争论 情形即为有效，而笔者所在的江苏启东法院采信的是合同无效论，只是在具体处理案件时采取了无效合同，有效处理的办法，对出卖人要求返还房屋的诉讼 ...
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中止履行合同义务为主要救济手段，以要求对方提供适当保证为必要，宣告合同无效是一种例外的特别手段。 对于预期违约存在的必要性和合理性，在这一制度出现的初期，就 出版社。 15、魏宏：《商事合同法律问题》，中国法制出版社。 16、陈伯诚、王伯庭：《合同法重点难点问题解析与适用》，吉林人民出版社。 17、柴 ...
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内在的关联性，《合同法》第二百八十七条规定：本章（建设工程合同）没有规定的，适用承揽合同的有关规定。这一立法例的采用与我国对不动产尤其是大型建设工程在 ，如果得到建筑企业的追认或者同意，则为有效合同，否则，则为无效合同。但从诉讼主体上看，职能部门毕竟不能是建设工程合同法律关系的主体，不能独立承担责任， ...
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原、被告签订的《换房协议书》严重违反了法律、行政法规的强制性规定，违背国家政策，其行为严重侵害了国家利益，应为无效合同，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求 委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局联合发布的修订后的《经济适用住房管理办法》于2007年11月19日颁布实施。又查明，原、被告互换 ...
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形式在合同中地位的衰落。 当然，罗马法中诺成契约在诸多交易的法律形式中出现最晚，其适用也是十分有限的，仅包括买卖、租赁、合伙和委托等四种合同，且 私法自治与国家强制的完美结合。近年来，有学者提出了无效中的恶意抗辩等问题，即在双方通谋损害第三人利益这种无效合同中，受害一方可以从自身利益出发，以恶意抗辩来 ...
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利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》 。这种合同尽管在形式上是合法的，但是由于其合同的内容上的不法性，所以法律也应予以制裁，作无效合同处理。4、损害社会公共利益。由于公序良俗原则 ...
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页关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限公司责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案，《中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2000）经终字第220 和抵押合同为无效合同，对东方公司不具有法律约束力，应由合利公司承担无权代理的法律后果。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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工程款范围内向彭继山承担责任。2、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，发包人只在欠付工程价款范围 高于合同约定工程款的目的，这与无效合同处理原则及规范建筑市场、促进建筑业发展提供法律保障的初衷相悖。综上，本院不支持彭继山要求据实结算工程款的请求。由于 ...
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封七组村民会议讨论决定，违背民主议定原则，应确认为无效合同。原告请求被告返还所占场地，符合法律规定，予以支持。原告请求被告恢复原状，赔偿损失，因原告 和司法解释，引用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》中有关并不适用的规定，认为应当经村民民主议定，确认了申请人和被申请人之间所签定的《 ...
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或已经撤销或已经履行完毕，均不可能发生解除合同。无效合同通过无效合同制度解决相关后果问题；可撤销合同通过合同撤销制度解决相关后果问题；已撤销或已履行 ；有主张法定解除条件大于约定解除条件者，认为任何时候法定解除条件都可以适用，否则，法律规定解除条件便失去了意义。意思自治原则不是至高无上的，而是受到公 ...
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