民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、由被告中国某股份有限公司湖南湘潭石油分公司赔偿原告彭某 权属国家，使用权属某湘潭公司，某湘潭公司租用的杨四塘支渠和水圳的土地所有权和使用权分别属长丰村农民集体所有和长丰村二组农民集体所有。除此之外原判决认定 ...
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收益的来源。按照权利平等保护的原则，应当将被征土地中的土地使用权纳入征用对象，并与土地所有权共同受偿。 2.相关执法不严格、不依法。① 相关政府机关 人民代表大会《物权法》（2007年3月16日）. ［14］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）（1999年6月5日）. ...
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按其共有人之内部关系的有无,又可分为按份共有和共同共有。我国的农村土地所有权制度与日耳曼法的总有制度在某些特征上颇为类似。日耳曼法总有制度的 能再申请宅基地,但结婚分户后可以从别人手中购买宅基地和农宅。这样规定有利于计划生育。已有的宅基地使用权和农宅的交易不会占有农业用地。允许他们把多余的宅基地自由 ...
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第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一房数卖，数个 工作人员的证明、证言的证明力问题。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定，审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联 ...
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问题的批复》（以下简称２５号文）中写到：＂挡土墙筑好后所剩余的土地所有权和使用权属国家所有，户主要在空地上搞建筑，必须经城建部门批准方可动工＂。何 罚款处理后同样可以取得该空地的使用权，即空地可以审批给何铭文使用。上述三种处理办法都不违反法律规定，可由行政机关根据实际情况予以确定。问题是林萍与何铭文都 ...
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和劳动群众集体所有制，个人不能成为土地所有权的主体。全民所有即国家所有的土地与集体所有的土地之间的转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、 收益的权利，主要包括地上权﹑地役权﹑永佃权和典权，也有学者建议将我国现在的自然资源使用权、承包经营权、采矿权归入用益权下。由于目前我国尚没有从法律上将用益 ...
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承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的 承包权人所有，其植物本身则仍应归土地所有权人所有。 ﹝4﹞处分权 虽然我们通常所说的用益物权的权能只包括占有权、使用权和收益权三种权能，但是这里所讲的 ...
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暂行办法》、《确定土地所用权和使用权的若干规定》等相关条文规定。法院认为，我国《城市房地产管理法》第32条中有关“房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15955.5元，由上诉人南京 ...
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且无正当的理由，对方当事人均反对提交二审质证，故该证据不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第（二）项有关新证据的规定， 村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”所以，本案中，蒲溪村民委员会与华斌祁签订的《林木所有权、林地使用权转让合同》并不违反法律的规定，应依法确认合同的 ...
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手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的最高人民法院《关于贯彻执行{中华人乒民共和国民法通则}若干问题的意见（修改稿）》第124条第l款规定： 和使用权分离的民法原理，法律允证土地所有权的前提下，土地使用权可以依照法律规定进行转让。在本案中，尽管联检越与银行之间的房屋抵押合同无效，但其无效 ...
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