，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给 支付的10万元房款？是否需要支付违约金？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 2、原 ...
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，但却非常普遍，导致了许多纠纷，令房地产中介公司无所适从。笔者并不赞成中介公司与买方签订购房合同的做法，中介公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同 强制规定适用该十二种标准文件，如《出售香港住宅物业用的地产代理协议》《购买香港住宅物业用的地产代理协议》、《出租香港住宅物业用的地产代理协议 ...
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，汉族，农民，住址（略）。上诉人北京集家房地产经纪有限公司（以下简称集家经纪公司）因与被上诉人张书文居间合同纠纷一案，不服北京市密云县人民法院（2011）密 。集家经纪公司员工李亚新受集家经纪公司法定代表人的指派与张书文签订房屋买卖合同并收取中介费及购房款，其行为应视为代表集家经纪公司做出的职务行为， ...
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沈X到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年8月13日，被告(甲方)在原告(居间方)的居间下，与案外人徐X、佟X(乙方)签订房地产居间合同一 的合同。2009年8月20日，原、被告及案外人达成协议，确认因被告违约致使未能就涉案房屋签订房屋买卖合同。因原、被告未就违约赔偿达成一致意见，原告 ...
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》，我爱我家公司为徐某、陈某就房屋买卖事宜提供居间服务。同日，徐某与陈某签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：徐某购买陈某所有的涉案 价值为1048000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7月3日的 ...
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，我爱我家公司为徐某、陈某就房屋买卖事宜提供居间服务。同日，徐某与陈某签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：徐某购买陈某所有的涉案 1 048 000元，由于2007年7月3日至今已有两年的时间，两年期间的房地产价值波动较大，2007年成交案例难以查询，因此难以对房屋2007年7月3日的价值 ...
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能麦克马汉投资咨询有限公司(以下简称华麦公司)签订房屋居间代理合同书后，履行了居间义务，但华麦公司与北京中兴联房地产开发有限责任公司(以下简称中兴联公司)未按约定 成功为华麦公司与“客户确认书”中列明的客户就委托项目之任何部分签署合作协议。虽然泰福门公司提供的证据表明其联系的有意向的客户是与中兴联公司 ...
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三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成 ，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的 ...
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导致中和信恒公司未能履行引导王宝林看房及促成王宝林与房屋所有权人签订房屋买卖合同的居间义务。一审法院据此判决支持王宝林关于要求中和信恒公司退还意向金的 判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五百二十五元，由北京中和信恒房地产经纪有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费一千零五十元 ...
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万元，若高于该金额的，该意向金由乙方行政部门同意收取并另行出具收据。意向书签订当日，原告再次支付意向金4万元，加上之前支付的1万元，合计5万元， 房地产经纪人资格，但法律和行政法规没有强制性的规定禁止不具备房地产经纪人资格的人员从事房屋买卖的居间活动，故原告以此为由要求确认《购买意向书》无效，与法不符 ...
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