确定的合同，应当受到法律保护。第一，从法律对合同的要求来看，法律法规要求房地产买卖合同应当为书面的要式合同，广告不能成为合同的组成部分，原、被告双方 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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）满足基本居住需要。本案芳香公司代理人翁庆田向李国华交付房屋钥匙时已逾期房屋买卖协议近六个月，房屋配套设施尚不齐全，且未办理商品房权属证书，其行为构成 买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定李国华依约交纳了房款错误。李国华 ...
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诉至本院，要求被告双倍返还定金40 000元。 以上事实，有《房地产买卖合同》、收据、《房屋买卖协议》、证人证言、以及双方当事人的陈述在卷佐证，足以认定。 。结合本案的实际情况，无论按约定或法律的规定，被告均有权对原告行使合同解除权，并可依照定金罚则，对原告已交付的20 000元定金不予退还。故， ...
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印，河南中砥律师事务所律师。 上诉人张春成、孙丽娜诉被上诉人顿淼芝其他买卖合同纠纷一案，张春成、孙丽娜于2008年5月20日向郑州市管城回族区 安全稳定原则。如果该协议不解除，任由被上诉人顿淼芝长期居住，而不支付剩余房款或租金，显然违反法律规定的公平原则。3、该协议违反了《城市房地产管理法》的有关规定 ...
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变更为中国建设银行股份有限公司北京前门支行。 上述全部事实有经杨进和泰丰房地产公司确认由前门支行提交的各方签订的借款合同、核定贷款指标通知、中国建设 丰台区西客站南广场东区中国企业家大厦1307号房的退房协议,双方约定以退房方式解除房屋买卖合同,由泰丰房地产公司代杨进还房屋所欠贷款,对此证据前门支行 ...
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名称变更为中国建设银行股份有限公司北京前门支行。 上述全部事实有弓春和泰丰房地产公司确认由前门支行提交的各方签订的借款合同、核定贷款指标通知、中国建设 丰台区西客站南广场东区中国企业家大厦1315号房的退房协议,双方约定以退房方式解除房屋买卖合同,由泰丰房地产公司代弓春还房屋所欠贷款,对此证据前门支行 ...
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单元、面积为74㎡的三室一厅住房的一种民事处分行为。原、被告之间房屋转让协议合法有效，该房屋买卖协议应自原告艾坚与被告聂启蓬达成合意时就已成立，并对该 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款、第一百八十六条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第四款的规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下 ...
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的房屋未办产权证即转让，双方签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同，应该予以解除。 笔者认为，该房屋买卖合同是有效的合同，被告应当按照合同履行 转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益?不利于维护交易 ...
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国际房地产开发公司上诉称，(一)本案已交付的房产是临高县金牌城市信用社购买。1999年3月20日马安国受信用社委托以自己的名义与上诉人签订房屋买卖协议 327261元变卖给马安国，1999年4月27日新华区法院向海口市房产局送达了解除查封令和协助执行通知书，同意将房产证过户到马安国名下。1999年5月 ...
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确定的合同，应当受到法律保护。第一，从法律对合同的要求来看，法律法规要求房地产买卖合同应当为书面的要式合同，广告不能成为合同的组成部分，原、被告 商品房买卖合同及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传广告、业主登记表、来访客户资料表、保证 ...
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