，面积72.91平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款40 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 共同返还曹国庆购房款24 000元，并自1997年5月1日起按银行同期贷款利率向曹国庆支付购房款利息至购房款实际偿还之日止。以上事实，有当事人的 ...
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，面积103.54平方米的房屋出售给原告,双方口头约定沿袭xx乡政府与xx公司签订的购房合同。原告为此共交纳房款63 000元，由第三人李xx收取购房款后交纳 共同返还曹国庆购房款24 000元，并自1997年5月1日起按银行同期贷款利率向曹国庆支付购房款利息至购房款实际偿还之日止。以上事实，有当事人 ...
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根据《担保法》及《物权法》等规定，商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要 ...
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号楼902号在中国农业银行株洲市分行营业部抵押贷款93 407.97元，消灭抵押权是否有事实和法律依据。被告在杨振宇签订《商品房出让合同》时，房屋已办理了抵押登记， 签订该合同后，上诉人黄晋莉即将诉争房屋、原始票据、购房合同、按揭合同等全部交付给了被上诉人之子杨振宇，并由被上诉人及杨振宇装修、占有使用 ...
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蒋仁贵，立横律师事务所律师。上诉人刘金爱、林景祥因房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市七星区人民法院(2009)星民初字第1117号民事判决，向 ，原、被告双方对支付购房余款及违约责任承担发生纠纷。一审另查明：被告刘金爱于2006年7月28日向桂林市穿山信用社抵押贷款30万元，于2009年4 ...
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对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订 买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担 ...
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合同》，以证明被告水某为购房向原告申请抵押借款并签署抵押借款合同的事实；2、放款凭证，以证明原告已将130万元贷款划付给被告；3、上海市房地产他 质证，原告提供的证据真实合法，可以证明本案的事实，本院予以采纳。本院认为，合同一经订立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。涉案的《个人住房(一手房)抵押 ...
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整套房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元， ，另一方便不能自然拥有房产权利。 6、贷款尽量以一人名义。 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行 ...
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负担。被告蔡某辩称：同意原告的诉讼请求。买卖合同虽然签订，但是被告没有向原告支付购房款，银行的抵押贷款21万元和抵押担保10万元是被告归还的。经开庭审理查明， 核准将该房地产过户至蔡某名下。2009年7月17日，蔡某与徐春华签订购房协议，将该房地产转让给徐春华，后因被害人潘某向法院提起民事诉讼，未能 ...
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应支付房地产转让过程中的全部费用和中介费用。合同还对其他内容进行了约定。协议书签订当日，原告支付给被告3万元作为购房定金。第三人开具收据，被告在该收据 信用问题而要求原告不要申请做贷款人了，并由原告的父母亲作为贷款申请人，就购买系争房屋而向银行申请抵押贷款。被告表示，被告从农业银行了解到原告申请贷款未 ...
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