信息的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房 定金。对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时 ...
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卖，坑害消费者为由向人民法院提起民事诉讼，请求法院判令被告双倍退还原告的定金40000元。一审法院认为，根据民事诉讼活动“谁主张、谁举证”原则，原告要求被告 针对争议焦点，本院认为，首先，被上诉人是以购房认购金的名义向上诉人收取20000元，关于该20000元的约定与定金的法律规定也不完全一致，上诉人 ...
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资格，与拟购房者签订认购、订购、预购书（或者协议），并要求拟购房者支付定金。根据桂林律师接受咨询的信息反映，这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍， 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款 ...
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委托书），定金合同要求付定金20万并于30号前签购房合同。我当时付了定金，房开说一次性付完有优惠要求我们月底签购房合同时付清。7月底由于资金问题我又付了两成并在房开要求下写了份承诺书，说余款会于9月30日付清。后来种种原因没付，购房合同也没签，现在房开说要走法律程序并扣除定金20万。请问代签 ...
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钱处财务人员说可以退。签订认定协议时，我看见其中条款上有若违反协议，不予退还定金的条款，而且条款约定2周后交首付款并签订协议。我当时考虑到我没有办法在其 和条款不一致存在异议，故没有签订认购协议。只拿了写有定金字样的收据回来了。因为我当时很想购房，而开发商因为我选的房子楼层房号不太吉利，没有人选该房， ...
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原因或者不可归责于双方当事人的原因，根据相关法律及司法解释的规定，被告应当退还原告定金5万元。 在商品房买卖中，往往出现认购协议的“霸王条款”，开发商利用其优势地位给购房消费者设置各种合同陷阱，其目的就是以各种理由侵吞购房者的定金，损害购房者的合法权益，本案认购协议极为典型。政府及其相关 ...
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律师。上诉人赵小非因与被上诉人东方银座广场有限公司（下称东方银座公司）定金合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第08260号民事判决，向 中心定购协议书》签订时尚未确定购房价格，且双方约定，21 000元?3的价格在东方银座公司批准前，赵小非可要求退还定金。在东方银座公司批准之后 ...
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为定金，以此来混淆款项的性质，一旦购房者因种种原因放弃购房，开发商就会以收据上为定金而不予退还，而一旦自己不与购房者签订合同，则以认购书中写明 、意向书、预订合同时，应认真考虑签署正式商品房买卖合同的可能性，正确选择适用订金还是定金，最大限度地维护自己的合法权益，从而避免掉入开发商故意混淆的订金或定金 ...
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沟通是答应替我们代卖，能卖出去就把定金退还，如没人买一个月后视我们违约不退还定金。现在一个月过去了，对方始终说没卖出去，不能退款。但是购房认定合同上除了写认购人姓名、房屋面积、价格，并没有写明一个月内交齐房款，在日期那栏没有写是空白的。还有一万元收款 ...
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购房时交了两万定金，由于签购房合同时没有达成一致，协商退还定金，售楼部办了退房手续，给了退房回执单但是说是退定金不给盖章，过去几天了钱还没给退还，请问回执单有效吗？...
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