部门办理过户手续。上诉人在收到被上诉人的定金后，没有在约定的期限内办理讼争房屋的产权过户手续，已构成违约，现被上诉人按约定请求解除双方所签订的《房地产买卖 ，这是其积极履约的重要表现，故按合同约定以定金10000元的一倍支付违约金有失公平，应按中国人民银行同期贷款利率计算违约金较为合理。综上，原审判决 ...
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申公司与上海浦东发展银行虹口办事处(以下简称虹口办事处)签订《房地产抵押合同》，约定冀申公司向虹口办事处贷款人民币350万元，以上述房屋中1701-1708作抵押， 年3月1日”。而在判决书第六页却又叙明：“本院认为，......房屋被拍卖时，已被虹口法院依法冻结，其后虽又被上海市第一中级人民法院冻结 ...
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代理人王建良，江苏泰兴星月律师事务所律师。上诉人陈彬彬与粮食公司房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市中级人民法院(2002)泰中民初字第26号民事判决，向 以大厦房地产证、土地使用权证进行抵押、质押，应书面通知甲方，且借、贷款限额在825万元内，因此而取得的借贷款项必须优先足额用于偿还甲方的欠款。借 ...
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产权证书，是不合实际的判决。2、本案不应适用“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，原审法院适用上述法规应属适用法律不当。故 万元，由上诉人赔偿被上诉人，从2005年10末起按中国人民银行同期贷款利率的规定计算至房屋权属证书办理完毕时止的利息； 三、双方放弃其他诉讼请求。 ...
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给我妈，双方签订了房屋转让协议（手写版）。 2005年，办理产权证之前，因舅妈一家欠下高利贷，无力偿还，请求我家同意将此处房产抵押银行，申请贷款。我爹妈因同情加之 拿回当年的本金9万5就可以了，房子还是留给表哥。 我爸的意思是还完贷款后，将房子卖掉，我家和表哥各一半。 我想请问，当年那份购房协议到现在 ...
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有限责任公司(以下简称XXX公司)、中国陕西XXX技术合作公司(以下简称XXX公司)、XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX 同期贷款利率计算至实际退还之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定 ...
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吴芳宜附件:本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ...
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吴芳宜附件:本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 ...
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权属转移登记手续；见证肖某与侯某签订次新房买卖合同及双方钱款交接及有关房屋的情况。该居间见证合同显示房屋抵押贷款情况为未设定抵押，肖某的付款方式为全款 补充条款仅是对数额进行了微调，对付款时间没有改变。以上所述房屋均为同一房屋。肖某还提交了银行账户明细单，以证明2009年8月6日，其账面余额101万余 ...
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才于2009年10月20日将房屋卖予他人，所造成如此后果，其责任全在原告。当初建房资金来源于银行贷款，其贷款利息32000元及违约金20000元应由 诉请及被告此项答辩意见，本院亦不予支持。原告要求以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第八条为依据， ...
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