问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 方式看，有所有权保留说，即房产商全价卖房给银行，银行与购房者之间附条件买卖，银行保留住房之所有权。但此说弊端甚多，尤其是面对个人住房按揭贷款 ...
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问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 方式看，有所有权保留说，即房产商全价卖房给银行，银行与购房者之间附条件买卖，银行保留住房之所有权。但此说弊端甚多，尤其是面对个人住房按揭贷款 ...
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问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 方式看，有所有权保留说，即房产商全价卖房给银行，银行与购房者之间附条件买卖，银行保留住房之所有权。但此说弊端甚多，尤其是面对个人住房按揭贷款 ...
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权利就出现了冲突，由此就将出现一个悖论：拍卖合同作为一种特殊的买卖合同，是以槌落为成交标志的诺成性合同。在确认承租人的优先购买权的前提下，如果承租人 三个月为宜。其次，由于房屋需交由拍卖，承租人为实现优先购买权，应当于拍卖之前，在拍卖底价以上出价承诺购买，但这是个附条件的合同。最后，拍卖应当以行使优先 ...
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需依赖某一条件成就或某期限届至的权利，是尚未现实化的权利。如附延缓条件的赠与合同，在条件成就前，受赠人不能对赠与人主张权利，此时受赠人的权利既非 期待权。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权，是 ...
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合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付刘申芬使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二 ...
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合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付胡晨利使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二 ...
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合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付任春艳使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二 ...
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合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付李慧君使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二 ...
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合同约定已履行了付款义务，裕兴置业亦应按照合同约定及时将符合商品房交付条件的房屋交付蒋姝平使用。《商品房买卖合同》第八条约定：裕兴置业应当在2008 可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二 ...
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